فيلا بغرف نوم 4 في زادار

فيلا جديدة أنيقة مع مسبح في منطقة نين، على بعد 100 متر فقط من البحر، على مقربة من الشاطئ الرملي، وهو أمر نادر في كرواتيا - "شاطئ الملكة"! سيبلغ السطح الإجمالي للفيلا 277 مترًا مربعًا، وقطعة الأرض 632 مترًا مربعًا. سيتم بناء الفيلا في عام 2022 بأسلوب بناء معاصر لاستيعاب 8 أشخاص كحد أقصى، وتتكون من طابق أرضي وطابق علوي. الفيلا مكيفة بالكامل، وفي الطابق الأرضي، ستسترخي في غرفة المعيشة، التي تتكون من أريكتين وكرسي وتلفزيون وطاولة قهوة. بالقرب من غرفة المعيشة، توجد أيضًا مطبخ حديث عالي اللمعان، مع بار و 4 كراسي بار، حيث ستقوم بإعداد وجبات لذيذة للعائلة والأصدقاء بسعادة. توجد أيضًا غرفة طعام بها طاولة طعام لـ 8 أشخاص، وبجانبها سلالم تؤدي إلى الطابق العلوي، بالإضافة إلى غرفة نوم واحدة بسرير مزدوج وحمام داخلي مع كابينة دش. في الطابق العلوي، توجد 3 غرف نوم أخرى بسرير مزدوج، والتي تحتوي أيضًا على حمامات داخلية مع كبائن دش، وإحدى غرف النوم المذكورة تحتوي أيضًا على خزانة ملابس. من الشرفة في الطابق الأول، ستستمتع بمنظر البحر أثناء شرب قهوتك الصباحية على الأريكة أو التأمل. تشمل المرافق الإضافية التي ستكون مفيدة لك أثناء إقامتك غسالة ومجفف ومكواة، وإذا كان الصغار قادمون في إجازة معك، فإن المغذي ومهد الأطفال متاحان لك. في الشرفة الخارجية، ستقضي بالتأكيد معظم وقتك في الاستمتاع والسباحة في المسبح، وبجانبه 8 كراسي استلقاء للتشمس. يوجد أيضًا طاولة طعام مغطاة لـ 8 أشخاص في الشرفة، ويمكنك تحضير أطباق دالماتية لذيذة على الشواية الخارجية بالفحم أو الخشب. في منطقة الصالة، يمكنك الاستمتاع بالتجمعات المسائية حتى وقت متأخر من الليل. فناء الفيلا مسور بالكامل ويحتوي على حديقة منسقة بشكل جميل، ويوفر مواقف خاصة للسيارات. تقع الفيلا في موقع فريد من المؤكد أنه سيسعدك، وبالقرب منها توجد مقاهي ومطاعم حيث يمكنك تجربة العرض الغذائي الممتاز. نين هي مدينة ستتاح لك فيها الفرصة لاستكشاف المركز التاريخي القديم، الذي يضم متحف الآثار في نين، وأول متحف للملح في كرواتيا، وكنيسة الصليب المقدس من القرن التاسع التي تحمل اسم أصغر كاتدرائية في العالم. تم تصميم الكنيسة بحيث يمكنها تتبع موقع الشمس واستخدامها كتقويم وساعة شمسية. مزايا الفيلا: مسبح مدفأ بمساحة 38 مترًا مربعًا منطقة شواء وتناول طعام خارجية سقف معزول بغشاء TPO واجهة ETICS – عزل 10 سم، جزء من الواجهة مغطى بخش مركب من الجيل الجديد – Twix Teak (UltraShield® من شركة Déco) مقاطع PVC، مقاطع ألمانية REHAU Synego (80 مم، 7 غرف، إغلاق ثلاثي) نوافذ بانورامية منزلقة زجاج ثلاثي مع طبقتين منخفض الانبعاث معامل Uw=1.3 واط/م2 كلفن نظام تدفئة وتبريد متعدد الانقسام (هواء-هواء) تقنية الميكروسمنت، في غرف النوم باركيه بلوط من الدرجة الأولى حمامات بتقنية الميكروسمنت درج داخلي بزجاج أمان، سياج فناء بزجاج أمان، كاميرات مراقبة هاتف مرئي، SAT / TV / إنترنت، شاحن سيارة كهربائية موصى به بشدة! Ref: D-72040 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، حديث