فيلا بغرف نوم 5 مع مسبح في فيل-لا-جراند

اكتشف هذا العقار الفاخر المعروض كجزء من بيع تفاعلي خاص، السعر المعروض يتوافق مع السعر المبدئي. سيتم البيع التفاعلي في الفترة من 14 إلى 16 فبراير 2025. الزيارات مفتوحة الآن عن طريق التعيين! يقع هذا العقار الاستثنائي في فيل-لا-جراند، على بعد أقل من 5 دقائق من جمارك كارا و 20 دقيقة من وسط مدينة جنيف. أحجامه مذهلة ببساطة: ما يقرب من 530 متر مربع من مساحة المعيشة (310 متر مربع مساحة إضافية قابلة للاستخدام)، على قطعة أرض مستوية بدون إطلالة على مساحة تزيد عن 2500 متر مربع. غرفة المعيشة وحدها تبلغ مساحتها أكثر من 160 متر مربع. على شكل حرف L، وهي مبطنة بالكامل بنوافذ ممتدة توفر الوصول إلى ما يقرب من 190 متر مربع من المساحة الخارجية الإضافية. الشرفة شبه المغطاة هي امتداد طبيعي للمطبخ، مما يضاعف مساحة المعيشة في أشهر الصيف. توفر منطقة شرفة ثانية مع حفرة نار ركنًا حميميًا إضافيًا للاسترخاء. تقع في وسط المنزل، في التقاليد الأصيلة للفيلات الكاليفورنية، المسبح اللامتناهي بتأثير المرآة فاخر ببساطة. منزل سلبي، جميع الخدمات من الدرجة الأولى، سواء في اختيار المواد التي تزينه أو في أدائه الطاقي. مجهز بتقنية متطورة (تدفئة جيولوجية مقترنة بتركيب ألواح شمسية وكهروضوئية)، يتم ضمان الراحة المطلقة في جميع الفصول ويتم تقليل تكاليف الطاقة. يتم إبراز هندسته المعمارية المعاصرة بحزم من خلال ديكور المصمم، مما يساعد على تعزيز تفرد المكان. في الطابق الأرضي، الجناح الرئيسي الذي تبلغ مساحته أكثر من 70 متر مربع، مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح، يحتوي على غرفة ملابس وحمام مع حوض استحمام ودش مدمج ومرحاض منفصل. ملحق بغرفة دش، ومكتب، وغرفة تخزين في المطبخ الخلفي مع الوصول إلى المرآب الأول ومرحاض للضيوف يكملون هذا المستوى. في الطابق العلوي، توفر الميزانين المغمور بالضوء والممتد بشرفة غرفتي نوم، إحداهما بشرفة، وحمام مع حوض استحمام ودش، ومرحاض منفصل. يجلب الطابق السفلي أيضًا بعدًا استثنائيًا لهذا العقار المهيب، حيث يضم غرفة سينما تتسع لسبعة مقاعد، وغرفة ألعاب كبيرة، ومنطقة استرخاء (مع ساونا وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية)، وقبو، وغرفة غسيل، ومرحاض، والعديد من الغرف الفنية. ستسعد وسائل الراحة العديدة التي يوفرها الأكثر تطلبًا: أتمتة المنزل مع التحكم عن بعد في الإضاءة ونظام الصوت ووحدات التحكم في الستائر المزدوجة، والتدفئة تحت الأرض على جميع المستويات الثلاثة، وتكييف الهواء، والمكنسة المركزية، ومنعم المياه، وجهاز الاتصال المرئي والتحكم عن بعد في البوابة الكهربائية، وجهاز إنذار مع كاميرات مراقبة، ومرآب فردي مجهز بمحطة شحن للمركبات الكهربائية ومرآب مزدوج. أن تصبح مالكًا لفيلا كاليفورنية على بعد خطوة من جنيف هو حلم ممكن، بفضل هذا العقار الاستثنائي الذي اختار التميز، سواء في هندسته المعمارية وتصميمه، وكذلك في تجهيزاته وراحته المعيشية.