فيلا بغرف نوم 3 في فيبريناتش، أوباتيجا

يسرنا أن نقدم هذه الفيلا شبه المنفصلة الجديدة ذات الإطلالات الخلابة، الواقعة بالقرب من بلدة أوباتيجا الساحرة، على بعد 1500 متر من البحر. تطل هذه الفيلا على خليج كفارنر الجميل وتقع في خليج محمي، وتوفر إقامة لا تُنسى، وتجمع بين البناء عالي الجودة والموقع الذي لا يُعلى عليه. تنتمي الفيلا إلى مجمع صغير يضم العديد من الفلل الحديثة المبنية حديثًا مع مسابح. تفتخر الفيلا بمساحة معيشة تبلغ 269 مترًا مربعًا موزعة عبر الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح، حيث ترحب بك غرفة معيشة مشرقة ومزينة بشكل جميل مع الكثير من الضوء الطبيعي من الجدران الزجاجية الكبيرة. المطبخ الفاخر المجهز بالكامل مثالي لإعداد وجباتك المفضلة. يخلق التصميم الفسيح والجدران الزجاجية تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. في هذا الطابق، ستجد أيضًا غرفة نوم مع حمام خاص بها ومرحاض للضيوف. يشمل الطابق السفلي غرفة لياقة بدنية بمساحة 71 مترًا مربعًا، وغرفة غلايات بمساحة 10 مترًا مربعًا، وغرفة محركات المسبح، ومنطقة تخزين، ومرآب يتسع لسيارتين. بالصعود إلى الطابق العلوي، يوفر الطابق الأول غرفة معيشة مريحة إضافية مع شرفة، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر. يوجد أيضًا غرفتا نوم مريحتان أخريان، لكل منهما حمامها الخاص. تقع الفيلا على حديقة مُنسقة بمساحة 550 مترًا مربعًا، والتي تضم مسبحًا فريدًا بمساحة 70 مترًا مربعًا وتراسًا شمسيًا للاسترخاء. تتوفر مساحتان إضافيتان لوقوف السيارات في الهواء الطلق بجوار الفيلا. مجهزة بتكييف الهواء ونظام التدفئة والتبريد والتدفئة تحت البلاط التي تعمل بمضخات حرارية، تعد هذه الفيلا بتوفير الراحة على مدار العام. تم استخدام أجود المواد فقط، مما يمنح الفيلا مكانتها الفاخرة. تقع هذه الملكية على بعد 1500 متر فقط من البحر وحوالي 3 كم من أقرب شاطئ، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي فاخر أو استثمار إيجاري. بالإضافة إلى ذلك، يُعفى المشتري من دفع ضريبة مبيعات العقارات، حيث يتم تضمين ضريبة القيمة المضافة في السعر. المرجع: RE-U-34311 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، تخزين، صالة ألعاب رياضية، تدفئة أرضية، حديقة، متصل، حديث