فيلا بغرف نوم 3 في فيبريناتش، أوباتيجا

فيلا مبنية حديثًا في أوباتيجا مع إطلالة رائعة على البحر، على بعد 1500 متر من الشاطئ. تنتمي الفيلا إلى مجمع جديد يضم عدة فيلات. توفر هذه الفيلا المذهلة مساحة معيشة تبلغ 247 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات: الطابق السفلي والأرضي والطابق الأول. في الطابق السفلي، ستجد غرفة لياقة بدنية بمساحة 36 مترًا مربعًا، وغرفة غلايات بمساحة 33 مترًا مربعًا، وغرفة لمعدات المسبح بمساحة 6 مترًا مربعًا، ومساحة تخزين إضافية، ومرآب يتسع لثلاث سيارات. يتميز الطابق الأرضي بتصميم مفتوح، مع غرفة معيشة واسعة ومشمسة مضاءة بجدران زجاجية كبيرة. المطبخ الفاخر المجهز بالكامل مثالي لإعداد وجبات الذواقة، بينما تعزز الجدران الزجاجية المساحة من خلال السماح بوفرة من الضوء الطبيعي والوصول السلس إلى خارج الفيلا. يقع أيضًا مرحاض للضيوف في هذا الطابق. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث توجد ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي خاص بها. تتميز إحدى غرف النوم أيضًا بتراس جميل مع إطلالات خلابة على البحر. تحيط بالفيلا حديقة منسقة بعناية تمتد على مساحة 550 مترًا مربعًا، وتضم مسبحًا فريدًا بمساحة 30 مترًا مربعًا مع سطح شمسي. يوجد أيضًا مكانان لوقوف السيارات في الهواء الطلق بجوار الفيلا. المنزل مجهز بنظام تدفئة وتبريد متقدم، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة أرضية تعمل بمضخات حرارية. تم استخدام أجود المواد فقط في البناء والتصميم، مما يرتقي بالفيلا إلى عقار فاخر حقيقي. يقع هذا العقار على بعد 1500 متر فقط من البحر وحوالي 3 كم من أقرب شاطئ، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، يُعفى المشتري من دفع ضريبة بيع العقارات، حيث يتم تضمين ضريبة القيمة المضافة في السعر. هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي فاخر أو استثمار رئيسي لأغراض التأجير. Ref: RE-U-34312 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها مشتري العقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، ورسوم المحامي (حوالي 1٪)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، تخزين، صالة ألعاب رياضية، تدفئة أرضية، حديقة