غرفة نوم أخرى 5 في فابريجا

فيلا من نوع بوتيك مع مطعم بالقرب من البحر في منطقة بورتش! مناظر جميلة بعيدة للبحر! يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 930.00 م2 ويوجد به مطعم ومنشأة إقامة. تم تنفيذ المنشأة بحيث يكون لكل وحدة مدخل منفصل ومواقف منظمة ومؤمنة بشكل منفصل. تبلغ مساحة المطعم 170.28 م2 من المساحة الداخلية ويستمر إلى تراس مغطى واسع. تتكون الحانة من قاعتين تشتركا في مدفأة إستريا جميلة. بالإضافة إلى القاعات، توجد مراحيض وبار ومطبخ مطعم جديد عالي الجودة ومنطقة تحضير طعام وجميع الغرف والمعدات اللازمة لعمل المطعم. تبلغ مساحة المكان 60 مقعدًا في الداخل و 60 مقعدًا على التراس المغطى وهو مجهز بالكامل بجميع معدات ومخزون المطاعم ويُباع على هذا النحو. يقع الجزء السكني من المبنى في الطابق الأول وتبلغ مساحته 151.20 م2 ويتم الدخول إليه من الجانب الجنوبي للمبنى. توفر الفيلا 4 شقق يمكن أن تعمل بشكل منفصل ولكن أيضًا كمساحة فريدة لـ 8-10 أشخاص. كل شقة بها حمام خاص بها، وشقتان بهما مطبخ خاص مؤمن مع منطقة لتناول الطعام. كما يوجد تراس مشترك مع امتداد في المطبخ وغرفة المعيشة الكبيرة. الفيلا مجهزة بحمام سباحة وجاكوزي وتراس وساحة جميلة واسعة ومطبخ صيفي وجميع وسائل الراحة التي تضمن إقامة مريحة تطل على البحر. جميع الغرف محمية بنظام إنذار ونظام كاميرات. يحتوي المبنى أيضًا على نظام تدفئة وتبريد. التدفئة أرضية في كل غرفة من الفيلا، حتى خلال أعظم فصول الشتاء، تكون التدفئة الأرضية كافية. وفيما يتعلق بالتبريد، فإن كل غرفة بها أيضًا مكيف هواء خاص بها. ميزة هذا المبنى هي الجودة في جميع قطاعات البناء، والتي يمكن رؤيتها في الصور المرفقة. تم تنفيذ تسخين المياه بالطاقة الشمسية في جميع أنحاء المبنى. إنها فيلا مثالية للاحتفالات وحفلات الزفاف والمناسبات الخاصة والندوات والأماكن الأخرى. Ref: RE-U-8557 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حمام سباحة، سبا، تدفئة أرضية، ملحق