غرفة نوم 4 أخرى في تار-فابريجا

تار – منزل ساحر بشقق ومطعم وإطلالة على البحر — فرصة استثمارية ممتازة! حجم المنزل: 500 م² | حجم الأرض: 612 م² في بلدية تار-فابريجا المرغوبة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، نقدم عقارًا ساحرًا متعدد الأغراض يضم شققًا ومطعمًا مجهزًا بالكامل وإطلالات جميلة على البحر. هذا العقار الفريد هو خيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في كرواتيا للبيع، وخاصة المهتمين بالعقارات الاستثمارية في إستريا، أو منزل بشقق للبيع، أو عقار في كرواتيا بإطلالة على البحر. يمتد المنزل على ثلاثة مستويات — الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول — بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 500 متر مربع. الطابق السفلي – مطعم مجهز بالكامل يضم الطابق السفلي مطعمًا مجهزًا بشكل احترافي مع مخزون كامل متضمن. ويتميز بـ: مطبخان مجهزان بالكامل منطقة طعام كبيرة مرحاض للضيوف تراسان خارجيان واسعان مثاليان للخدمة على مدار العام بجوار المطعم توجد منطقة وقوف سيارات واسعة بها حوالي 30 مكانًا، مما يضمن راحة الضيوف. الطابق الأرضي – وحدة سكنية يتكون الطابق الأرضي من: ردهة المدخل مطبخ منطقة لتناول الطعام غرفة معيشة حمام مرحاض للضيوف غرفة نوم واحدة تراس خارجي كبير يوفر هذا المستوى مساحة معيشة مريحة أو إمكانية الإقامة للإيجار. الطابق الأول – غرف ضيوف بإطلالة على البحر يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث ستجد: ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام خاص مطبخ مشترك كل غرفة لها تراسها الخاص مع إطلالة خلابة على البحر والطبيعة، مما يضيف جاذبية كبيرة للإيجارات السياحية. في الجزء الخلفي من العقار، توجد مواقف إضافية لخمس سيارات. نظرًا لموقعه المتميز وتصميمه المتنوع وإطلالاته على البحر ومرافقه الضيافة الراسخة، يوفر هذا العقار إمكانات هائلة وربحية عالية للمالك المستقبلي. Ref: RE-U-16265 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: حضري