فيلا بغرف نوم 4 في سوكوشان

فيلا فاخرة للغاية في موقع استثنائي، الصف الأول من البحر في بلدة سوكوشان الدلماطية! تم الانتهاء من البناء للتو في مايو 2025 - الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة وجاهزة لاستقبال المالكين الجدد. سوكوشان هي نوع من واحات السياحة النخبوية حيث تفتخر بأكبر مرسى على ساحل البحر الأدرياتيكي، وعروض طهي عالمية المستوى، وعدد متزايد من العقارات الفاخرة. تشتهر بمرسى اليخوت فئة 5 نجوم الذي يمكنه استيعاب قاربك. تقع سوكوشان على مقربة من مطار زادار الدولي، ومدينة زادار على بعد 7 كم فقط. تبلغ المساحة الصافية القابلة للاستخدام للفيلا 174 مترًا مربعًا، وهي تقع على قطعة أرض مساحتها 324 مترًا مربعًا. تتكون هذه الفيلا الاستثنائية من طابق أرضي وطابقين علويين. في الطابق الأرضي، توجد مرحاض وغرفة غسيل وغرفة معيشة ومطبخ ومنطقة لتناول الطعام ذات مفهوم مفتوح مع إمكانية الوصول إلى التراس الذي يضم مسبحًا وجاكوزي وشواية، مع أرضيات ومسبح مغطى بالسيراميك الإيطالي كبير الحجم من الدرجة الأولى. في الطابق الأول، توجد غرفتا نوم مع حمامات داخلية وإطلالات على البحر. في الطابق الثاني، توجد غرفتا نوم أخريان مع حمامات وإمكانية الوصول إلى تراس يوفر إطلالة على البحر. تم إيلاء اهتمام خاص للمواد والمعدات عالية الجودة أثناء البناء: - مسبح بالتحليل الكهربائي (خالٍ من الكلور)، - منزل ذكي مع تحكم كامل عبر Wi-Fi. - شاطئ أمام المنزل تم ترتيبه بواسطة المستثمر - واجهة مكسوة جزئيًا بالحجر - الواجهة الحرارية للمبنى ستكون 8-15 سم، جزء من الواجهة مغطى بتكسية خشبية - خشب مركب من جيل جديد، - تدفئة كهربائية تحت الأرض في الحمامات والمطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة (مضخة حرارية) - سلالم داخلية مع درابزين زجاجي آمن بالإضافة إلى أسوار خارجية - كاميرات مراقبة - نجارة خارجية من الألومنيوم بزجاج ثلاثي Cw 1.1 - ناموسيات على جميع النوافذ كل ما تحتاجه في الخط الأول من البحر! Ref: RE-LB-IRO1781 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا