فيلا بغرف نوم 4 في سبليت

فيلا فاخرة متاحة للبيع بحالة إنشائية عالية (shell-and-core)، تقع في بيئة هادئة وسلمية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من سبليت، كرواتيا. تقع الفيلا بجوار منطقة خضراء محمية حيث يُحظر البناء المستقبلي، وتوفر خصوصية دائمة ومناظر طبيعية خلابة، مما يضمن بيئة هادئة لسنوات قادمة. تقع الفيلا في مستوطنة صغيرة وخلابة، وتستفيد من قربها من جميع وسائل الراحة الأساسية. يقع وسط سبليت على بعد عشر دقائق فقط بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى البحر وأقرب الشواطئ في غضون 15 دقيقة. يمزج هذا الموقع بشكل مثالي بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الملاذ الخاص. تمتد الملكية على مساحة 701 متر مربع وتضم فيلا بمساحة طابق إجمالية تبلغ حوالي 370 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات. الطابق السفلي، على الرغم من كونه غائرًا جزئيًا، إلا أنه مشرق وجيد التهوية بفضل النوافذ العلوية الكبيرة. ويشمل مناطق مخصصة لغرفتي تخزين وغرفة غسيل وحمام ومرحاض. يمكن تحويل المساحة المتبقية إلى منطقة صحية أو صالة ألعاب رياضية أو ساونا أو غرفة ألعاب أو سكن إضافي للموظفين. تم تخطيط الطابق الأرضي كمساحة معيشة مفتوحة، تضم غرفة معيشة ومطبخًا ومرحاضًا للضيوف وغرفة نوم واحدة مع حمام داخلي. في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمامها الخاص. تعزز الأسقف العالية الإحساس بالمساحة وتضيف لمسة من الفخامة، خاصة في مناطق النوم. تم تصميم المنطقة الخارجية كملاذ متوسطي خاص. يرافق المسبح البالغة مساحته 24 مترًا مربعًا منطقة للتشمس وحديقة ذات مناظر طبيعية، والتي سيتم الانتهاء منها قبل الانتهاء من البناء. ما يزيد من جاذبية الفيلا هو مطبخ صيفي مغطى مع شواية مدمجة، تبلغ مساحته 28 مترًا مربعًا. في مكان قريب، يوجد مرحاض خارجي إضافي ودشات تعمل بالطاقة الشمسية لمزيد من الراحة. تشمل الملكية أيضًا خمسة مواقف سيارات خاصة أمام الفيلا. تُعرض الفيلا بحالة إنشائية عالية (shell-and-core)، مما يسمح للمالك المستقبلي بتخصيص التصميم الداخلي حسب تفضيلاته. أعمال الجص والصب في الوقت الحالي قيد التنفيذ. هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر في بيئة هادئة، مع الاستفادة الإضافية من القرب من الحياة الحضرية. إنها خيار رائع للمنزل العائلي أو الإقامة لقضاء العطلات أو كاستثمار إيجاري ذي إمكانات عالية. Ref: RE-LB-IRO2608 يبلغ إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، مخزن، صالة رياضية، سبا، ساونا، حديقة، حضري