فيلا بغرف نوم 4 في سبليت

فيلا فاخرة تقع في موقع هادئ في كاشتيلي نوفى، محاطة ببساتين الزيتون وكروم العنب والفيلات الفاخرة، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع والاسترخاء. الموقع عملي للغاية، حيث توجد متاجر وحضانات ومطاعم في المنطقة المجاورة مباشرة، والبحر والشاطئ الأقرب على بعد كيلومترين فقط. مدينة سبليت الساحرة تبعد أقل من 8 كم عن هذا العقار الرائع. تمتد الفيلا على مساحة 277 متر مربع من مساحة المعيشة، موزعة على الطابق الأرضي والطابق الأول. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة مع مطبخ وغرفة طعام، وغرفة نوم بحمام خاص، ومرحاض إضافي، وغرفة تخزين. تؤدي غرفة المعيشة إلى منطقة خارجية بها مدفأة، ومساحة للتواصل الاجتماعي، وتراس شمسي، ومسبح مدفأ بمساحة 40 متر مربع. توجد غرفة آلات كبيرة وغرفة تخزين تحت المسبح. يوجد في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام خاص، وغرفة لعب للأطفال يمكن استخدامها أيضًا كغرفة نوم، وصالة ألعاب رياضية. الطابق بأكمله محاط بشرفة واسعة مع إطلالة رائعة على سبليت وكاشتيلا والبحر والجزر. كل غرفة في المنزل مجهزة بتكييف الهواء، والمنزل محاط بحديقة متوسطية وبستان زيتون به 15 شجرة زيتون. وهي محاطة بسياج حديث، والبوابة التي يتم التحكم فيها عن بعد توفر وصولاً سهلاً إلى موقف السيارات الكبير. الفيلا مزينة على الطراز المتوسطي وتباع مفروشة ومجهزة بالكامل، وميزة إضافية هي أن المنزل مجهز بالكامل للأشخاص ذوي الإعاقة. الموقع المثالي بين تروغير وسبليت يجعلها استثمارًا ممتازًا، خاصة للسياحة الفاخرة، لأنها صممت وفقًا لأعلى المعايير ويمكن تصنيفها بـ 5 نجوم. Ref: RE-LB-IRO2364 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تخزين، صالة ألعاب رياضية، حديقة، حديث