فيلا بغرف نوم 4 في سافودريا، أومياغ

تتلألأ في أومياغ، على بعد 800 متر فقط من البحر - قرب نادر للشاطئ - لعملائنا فقط! المساحة الإجمالية 194 متر مربع. تم بناء الفيلا في عام 2023، لذا فهي جديدة تمامًا. نقدم بفخر هذا المنزل الريفي الحديث الذي سيلبي جميع توقعاتك! يقع هذا العقار في مستوطنة إيستريا المثالية في سافودريا، ويوفر مزيجًا من الفخامة والراحة وإطلالة خلابة على البحر. يمتد هذا العقار المهيب على ثلاثة مستويات: الطابق السفلي، الطابق الأرضي، الطابق الأول مع شرفة، بإجمالي 194 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يوفر الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة مع مدخل إلى تراس مغطى، ومطبخ حديث، وغرفة نوم واسعة، وحمام أنيق، ومرحاض منفصل، وممر واسع. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث توجد ثلاث غرف نوم مريحة، لكل منها حمام خاص بها، وشرفة رائعة مع إطلالة بانورامية على البحر. المفاجأة في الأعلى هي تراس واسع على السطح مع إطلالة لا تصدق على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة، وهو مثالي للاستمتاع بغروب الشمس. يوفر الطابق السفلي، بمساحة 28 مترًا مربعًا، مساحة تخزين إضافية أو ربما هوايات مختلفة. المنزل مبني من مواد بناء عالية الجودة، مما يضمن المتانة والقيمة طويلة الأجل للاستثمار. يتم تدفئة المنزل بشكل مريح خلال الأشهر الباردة من خلال مكيفات الهواء الحديثة ومضخة حرارية صديقة للبيئة. المنطقة الخارجية تبهر بحديقتها الخاصة، والتي تشمل مسبحًا للانتعاش، ومنطقة تشمس للاسترخاء، ومطبخًا صيفيًّا لإعداد وجبات لذيذة في الهواء الطلق، وحديقة ساحرة. يوفر مكانان خاصان لوقوف السيارات سهولة وعملية وقوف سيارتك. موقع هذا العقار لا يقدر بثمن. الشواطئ الجميلة الأولى تبعد أقل من كيلومتر واحد، بينما تقع المطاعم والمقاهي والمتاجر وملاعب الجولف ومسارات الدراجات والممرات في المنطقة المجاورة مباشرة. الحدود مع سلوفينيا والطريق السريع على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مما يجعل السفر واستكشاف المنطقة مريحًا للغاية. هذا العقار ليس مجرد منزل، بل هو أيضًا واحة من الهدوء والفخامة، مثالي للراحة والاسترخاء والأغراض السياحية. موقع مثالي! Ref: RE-U-24428 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مسبح، تخزين، حديقة، حديث