عقار استثماري 5 وحدات

تقدم لكم Primo Immobilier فرصة استثمارية استثنائية للإيجار في قلب خليج سان تروبيه. اكتشفوا هذا العقار الجديد المدر للدخل (إنشاء 2026) المكون من 5 وحدات، والمصمم بشكل مثالي لزيادة عائد أصولكم أو لتطوير نشاط متعدد الاستخدامات (مكاتب وسكن). مبني على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 655 مترًا مربعًا، يغطي هذا المجمع العقاري بصمة أرضية تبلغ 149.25 مترًا مربعًا، موزعة بذكاء على 3 طوابق قيد الانتهاء حاليًا، مما يمنحكم فرصة لتخصيص اللمسات النهائية. تصميم أمثل ومتعدد الاستخدامات: الطابق الأرضي: قبو آمن واسع تبلغ مساحته حوالي 130 مترًا مربعًا، مجهز بـ 7 أماكن لوقوف السيارات المغطاة أو مناطق تخزين. أصل نادر ومطلوب للغاية في منطقة سانت ماكسيم. الطابق الأول: وحدتان بمساحة حوالي 60 مترًا مربعًا لكل منهما، يمكن تهيئتهما كشقق سكنية أو مكاتب مهنية. تستفيد كل وحدة من شرفة خاصة. الطابق الثاني: شقتان T3 بمساحة حوالي 60 مترًا مربعًا لكل منهما، مشرقة وممتدة بشرفات لطيفة مع إطلالات مفتوحة. المناطق الخارجية: أماكن وقوف إضافية في الأراضي الخاصة. الربحية والمرونة: مثالي للإيجارات السنوية المفروشة بالكامل، والإيجارات الموسمية ذات العائد المرتفع، أو مقسمة حسب القطع (مكاتب/شقق/أماكن وقوف). الميزات: إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، زجاج مزدوج، عزل حراري عالي الأداء (من المتوقع انخفاض رسوم الملكية المشتركة). بالقرب من الطرق الاستراتيجية ويتمتع برؤية رائعة، يمثل هذا المبنى المباع بالكامل منتجًا ماليًا وتراثيًا جاهزًا للاستخدام نادرًا جدًا في سوق سانت ماكسيم. اتصلوا بنا لزيارة واختيار شخصي للعقارات البديلة. نقدم خدمة كاملة في مجال العقارات، من الاختيار والزيارات والمفاوضات إلى التمويل والتجديدات والهيكل الضريبي الأكثر فعالية. استخدموا شبكتنا الواسعة من الخبراء!