منزل طاحونة قديم جميل، 4 غرف نوم، بيت ضيافة، على ضفاف النهر، مباني خارجية، مناظر

يقع هذا المجمع التاريخي للطاحونة في بيئة منعزلة، في نهاية طريق مرصوف بالأسفلت ويمكن الوصول إليه عن طريق بوابات كهربائية تحافظ على وضع خاص وهادئ. يقع في وادي نهر جوير مع حدائق ناضجة جميلة بجوار النهر مع مساحات عشبية وأشجار فواكه وشلال. يقع الطاحونة بالقرب من جيران، محجوبين بالأشجار، على بعد 150 مترًا في المنحدر عبر الطريق وعلى بعد 5 دقائق فقط من كونفولينس، وهي مدينة صغيرة من القرون الوسطى ذات طابع خاص، مع محلات السوبر ماركت والمتاجر والمستشفى والمطاعم والحانات. يحتوي المنزل الرئيسي على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة طعام وصالة وغرفة ملابس في الطابق السفلي، وثلاث غرف نوم، الرئيسية بها حمام خاص بها وغرفة دراسة/ملابس، وحمام للغرفتين الأخريين اللتين يتم الوصول إليهما عن طريق درج مختلف. ثم يصل المنزل الرئيسي إلى كونسرفتوار، الذي يؤدي إلى الحظيرة المحولة التي تحتوي على صالة ومطبخ لتناول الطعام وغرفة نوم مزدوجة مع دش ومغاسل ومرحاض منفصل. توجد أيضًا منطقة ميزانين. يمكن تسجيل هذا الجزء من العقار كبيت ضيافة أو استخدامه لشقة مراهق/جدة (حسب الإذن المناسب). توجد أيضًا مباني الطاحونة، والتي تتكون من ورشة عمل ومخزن كبير مغطى للحطب والطاحونة نفسها المكونة من طابقين، والتي توفر مساحة تبلغ حوالي 130 مترًا مربعًا. رهناً بإذن البناء، قد يكون من الممكن استخدام جزء من هذه المساحة لمساحة معيشة إضافية. يتم توفير التدفئة في المنزل الرئيسي (المزود بزجاج مزدوج بالكامل) بواسطة مضخة حرارية توفر تدفئة أرضية في الطابق السفلي وتدفئة بالمشعاع في الطابق العلوي. يوجد أيضًا موقد حطب في غرفة المعيشة، وهو مثالي لأمسيات الصيف الأكثر برودة. يوفر موقد الحطب التدفئة في الحظيرة المحولة. يقع مطار ليموج على بعد 40 دقيقة ومطار بواتييه على بعد ساعة ونيف. يوجد قطار TGV من أنغوليم يتصل بباريس في أقل من 3 ساعات. لزيارة هذا العقار، ولمساعدتك في البحث عن عقارات في فرنسا، اتصل بـ David HUGHES، (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) على الرقم +33 (0)7 80 41 65 82 أو عبر البريد الإلكتروني: [email protected] المنزل الرئيسي – 145,40 م² الطابق الأرضي - المطبخ: 19م² - غرفة المعيشة/غرفة الطعام: 41 م² - مرحاض: 2 م² الطابق الأول - الممر 1: 9 م² - الممر 2: 8 م² - غرفة نوم 1: 18 م² - غرفة نوم 2: 15 م² - غرفة نوم 3: 12 م² - غرفة دش: 6 م² مع مرحاض - غرفة دش: 9,50 م² مع مرحاض بيت الضيافة – 80 م² الطابق الأرضي المطبخ: 24 م² غرفة المعيشة: 34 م² الطابق الأول - غرفة نوم: 23 م² مع حمام دش خاص - مرحاض منفصل: 3 م² - ميزانين كونسرفتوار: 23 م² لزيارة هذا العقار، ولمساعدتك في البحث عن عقارات في فرنسا، اتصل بـ David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) على الرقم +33 (0)7 80 41 65 82 أو عبر البريد الإلكتروني: [email protected] إعلان تم إعداده بواسطة وكيل تجاري - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME. السعر: 299.950 يورو شامل الرسوم بنسبة 6.00% شاملة ضريبة القيمة المضافة على عاتق المشتري. السعر بدون الرسوم: 282.972 يورو. رسوم كاتب العدل إضافية.