إقامة ريفية واسعة مع إطلالات على جبال البرانس ومباني ملحقة وإمكانات تطوير – بين فانجو وميربوا

إقامة ريفية واسعة مع إطلالات على جبال البرانس ومباني ملحقة وإمكانات تطوير بين فانجو وميربوا يقع هذا العقار المجدد بشكل جميل في موقع ريفي خلاب مع إطلالات بانورامية على جبال البرانس، ويوفر مساحة ومرونة وسحرًا استثنائيًا. يقع المنزل في موقع مثالي بين مدينتي فانجو وميربوا التاريخيتين، ويمزج بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق. يحتوي العقار على ست غرف نوم في المجموع، وقد تم ترميمه بعناية وهو جاهز للإشغال الفوري. كما أنه يوفر إمكانية مثيرة لإعادة تكوينه إلى مسكنين منفصلين: أحدهما بأربع غرف نوم والآخر بغرفتين إلى ثلاث غرف نوم، وهو مثالي للعائلات الممتدة أو أماكن إقامة الضيوف أو مشروع بيت ضيافة (gîte). الإقامة الرئيسية الطابق الأرضي: بهو مدخل/مساحة طعام رائعة (28 م²) مطبخ/غرفة طعام مشرقة وواسعة (30 م²) غرفة مرافق واسعة/مطبخ خلفي (21 م²) غرفة معيشة مريحة (25 م²) مكتب أو غرفة دراسة غرفة الغلاية غرفة دش ودورة مياه الطابق الأول: رواق مركزي كبير 4 غرف نوم مزدوجة واسعة حمام عائلي جناح منفصل في الطابق العلوي، يمكن إغلاقه بسهولة لإنشاء وحدة مستقلة، ويشمل: غرفة نوم 5 غرفة نوم 6 غرفة دش مع دورة مياه غرفة ملابس رواق إضافي مع درج مستقل يؤدي إلى الطابق الأرضي (يحتاج إلى تجديد) المنزل الثاني (يحتاج إلى تجديد) مساحة الطابق الأرضي 46 م²، توفر فرصة لإكمال مساحة معيشة مستقلة المباني الملحقة والمساحات الإضافية: يشمل العقار ثروة من المباني الملحقة، المثالية للورش والاستوديوهات والتخزين أو الاستخدام الزراعي: مرآب: 55 م² مستودع كبير: 250 م² علية 1 (ارتفاع كامل): 107 م² علية 2 (ارتفاع كامل): 60 م² ورشة عمل: 45 م² ورشة حديقة: 20 م² المعيشة في الهواء الطلق: شرفة واسعة مواجهة للجنوب (160 م²) تطل على الحديقة المنسقة (حوالي 2900 م²)، وتوفر مساحة مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. تتميز الحديقة الناضجة بالنباتات المتوسطية والأشجار التي توفر الظل، مما يخلق بيئة خاصة جميلة. تشمل المساحة الإجمالية للأرض البالغة 11,844 م² حديقة خضروات كبيرة وبئرًا عاملًا. ميزات إضافية: تدفئة مركزية تعمل بالزيت نظام صرف صحي تم فحصه مؤخرًا ومتوافق أبرز معالم الموقع: 10 دقائق إلى فانجو وميربوا حوالي ساعة واحدة إلى تولوز وساحل البحر الأبيض المتوسط ومنتجعات التزلج في جبال البرانس هذه العقار الفريد مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل به مساحة كبيرة وإمكانات لمزيد من التطوير. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو فرصة تأجير أو ملاذ إبداعي، فهذا العقار نادر. لزيارة هذا العقار، ولمساعدتك في البحث عن عقارات في فرنسا، اتصل بـ Kingsley HODGKINS (EI)، (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) على الرقم +33(0)680742347 أو عبر البريد الإلكتروني: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.