منزل في سان جيرفيه سور مار

قرية نموذجية في وادي ماريه تضم محل بقالة ومقهى ومدرسة ومطعم، على بعد 20 دقيقة من لامالو لي بان وساعة و 15 دقيقة شمال بيزييه. يقع هذا المنزل الكبير (مزرعة عسل سابقة) في قلب قرية خلابة، بالقرب من نهر مثالي للسباحة، ويوفر إمكانات استثنائية لعشاق التجديد. تمتد على ثلاثة طوابق بمساحة 100 متر مربع تقريبًا لكل منها، وهي مناسبة تمامًا لمنزل عائلي واسع أو مشروع لتحويله إلى عدة شقق. في الخلف، ستسحرك قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها حوالي 5000 متر مربع، وهي ملاذ حقيقي للطبيعة. هذه الحديقة مثالية لتربية الحيوانات الأليفة، وإنشاء حديقة خضروات زراعية مستدامة أو زراعة بستان، وتقدم ثروة من الإمكانيات. يتمتع العقار بأكمله بإطلالات جميلة غير معاقة على الريف المحيط والقرية. عقار نادر ذو إمكانات كبيرة، يجب رؤيته دون تأخير. الطابق الأرضي = مرآب سابق بمساحة 35 متر مربع تقريبًا + قبو مقبب بمساحة 13 متر مربع + غرفة بمساحة 22 متر مربع تفتح على متجر سابق بمساحة 27 متر مربع ومدخل إلى فناء بمساحة 22 متر مربع. الطابق الأول = غرفة بمساحة 42 متر مربع + غرفة بمساحة 48 متر مربع مع مدخل إلى غرفة أخرى بمساحة 13 متر مربع تفتح على الحديقة. الطابق الثاني = غرفة بمساحة 17 متر مربع + غرفة بمساحة 18 متر مربع + غرفة بمساحة 49 متر مربع + غرفة بمساحة 13 متر مربع مع سلالم تؤدي إلى الحديقة. خارجي = فناء بمساحة 22 متر مربع + قطعة أرض بمساحة 5385 متر مربع + تقع الحديقة بأكملها في الجزء الخلفي من المنزل + ملحق صغير متهدم مسجل في السجل العقاري. متنوع = يتطلب تجديدًا كاملاً (تركيب المطبخ والغرف والحمامات؛ أعمال كهربائية وصحية؛ استبدال النوافذ) + سقف جديد + غير خاضع لتشخيصات الأداء الطاقي + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 1700 يورو. السعر = 189.000 يورو (مشروع رائع) الأسعار شاملة لرسوم الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 93681 حجم العقار: 100 متر مربع حجم قطعة الأرض: 5.385 متر مربع المرجع: SL205000EE ميزات أخرى أحدث العقارات مساحة خارجية موقف سيارات خاص/مرآب يتطلب تجديد إمكانية تأجير شرفة مع أرض/حديقة