بالقرب من أنغوليم، حجر قديم، مسكن على طراز الماس، مناظر خلابة، حدائق استوائية مرتفعة

الوصف يقع في موقع فريد وحصري لـ TCPF. هذا العقار القديم المهيب من الحجر على طراز الماس يواجه الجنوب، مع مناظر خلابة لا تنقطع لوادي النهر، يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر ويستفيد من العديد من الميزات الأصلية. مع جار واحد فقط، الماس القديم جاهز للإشغال الفوري، براحة تامة، بعد ترميمه بعناية بمرور الوقت. الحدائق الرائعة على الطراز المتوسطي تكمل الصورة. التصميم الذكي يجعله منزلاً مثالياً، أو مكاناً تحت الشمس لتعيش الحلم. المسكن يكشف المدخل من الطريق في الجزء الخلفي من المسكن عن معرض، بهو، يطل على الفناء الداخلي، ويؤدي إلى غرفة جلوس بمساحة 42 متر مربع تتميز بمدفأة حجرية مع موقد حطب، وجدران حجرية مكشوفة، وسقف عوارض، وإطلالات خلابة على الوادي من الشرفة المغطاة. في الطابق الأول أيضًا: غرفة النوم الرئيسية بمساحة 32 متر مربع، الحمام العائلي، الممر، غرفة نوم إضافية، مكتب/غرفة نوم، والوصول إلى استوديو علوي، وغرفة نوم إضافية، ومخزن. من الطريق في الجزء الخلفي من المنزل، توفر الأبواب الإلكترونية وصولاً للمركبات إلى المرآب/ورشة العمل بمساحة 80 متر مربع والتي توفر مواقف آمنة واسعة لحوالي 4 سيارات مثالية لمجموعات المركبات، ووصول مباشر إلى المنزل. في الطابق الأرضي، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، تتميز غرفة المطبخ/الطعام الريفية بمساحة 32 متر مربع بمدفأة حجرية ضخمة مع موقد حطب، وأرضية حجرية أصلية "coeur de demoiselle" وغرفة مرافق قريبة. خارج الفناء الداخلي توجد غرفة نوم ضيوف بمساحة 29 متر مربع تتميز بفرن خبز أصلي وحضانة صغيرة أو غرفة ملابس، وحمام مبلل، وغرفة تخزين/قبو. يؤدي ممر إلى الشرفة الخارجية. الشرفة والحديقة منطقة الشرفة الكبيرة المرتفعة أمام المنزل، مع أشجار السرو، مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق مع غرفة حديقة واسعة في النصف السفلي من الحظيرة الأصلية للاسترخاء والترفيه عن العائلة والأصدقاء في الظل. أسفل جدار الحدود الأمامي الذي يبلغ ارتفاعه 4 أمتار، تحتوي الحدائق ذات المناظر الطبيعية على أشجار فواكه ومنطقة متنزه، مع مزيد من الغابات الناضجة على جانب العقار. الموقع الأسواق المحلية، والسباحة في المياه العذبة، والتجديف بالقوارب، وركوب الدراجات، والمشي، والمطاعم الممتازة كلها قريبة. هذا في هذا الجزء الرائع من شارنت، المشهور بالكونياك والقصور (Châteaux)، بالقرب من بلدة السوق التاريخية على ضفاف النهر مانسل (Mansle) على بعد 10 دقائق، مع المتاجر والمدارس والحانات والمطاعم، وعلى بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من قطار TGV في أنغوليم، الذي يصل إلى باريس في أقل من ساعتين، ومطارات بواتييه وليموج على بعد ساعة ونيف فقط. يوصى بالمشاهدة المبكرة. يرجى الاتصال الآن لإجراء محادثة غير رسمية. المشاهدات الافتراضية عند الطلب. لزيارة هذا العقار، ولمساعدتك في البحث عن عقارات في فرنسا، اتصل بـ David HUGHES (EI)، (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) على الرقم +33 (0)7 80 41 65 82 أو عبر البريد الإلكتروني: [email protected] إعلان تم إعداده بواسطة وكيل تجاري. السعر: 381,600 يورو شامل جميع الرسوم (HAI) بما في ذلك 6.00% ضريبة القيمة المضافة على حساب المشتري. السعر بدون رسوم: 360,000 يورو. رسوم كاتب العدل إضافية.