قصر بـ 6 غرف نوم مع مسبح وشقق في سان سيرغ

يقع هذا القصر الذي يعود تاريخه إلى القرن الثاني عشر وملحقاته العديدة في سان سيرغ، على بعد أقل من 30 دقيقة من وسط جنيف، أو 40 دقيقة بالقطار المباشر من محطة ماشيلي. يوفر المنزل الرئيسي أكثر من 160 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1325 مترًا مربعًا مع مسبح وتراسين كبيرين مرصوفين. شقتان مستقلتان بمساحة 50 مترًا مربعًا و 57 مترًا مربعًا على التوالي، تم تجديدهما بالكامل في عامي 2023 و 2024، وتدران دخلاً سنويًا من الإيجار (عقود إيجار مفروشة لمدة عام واحد)، والعديد من الملحقات الإضافية تسمح بجميع الاحتمالات (حظيرة خام تزيد مساحتها عن 73 مترًا مربعًا على الأرض، مرآب مزدوج يزيد عن 50 مترًا مربعًا، قبو تذوق، غرفة غسيل، مخزن، ورشة، حظيرة دجاج). عندما يُفتح باب المنزل الرئيسي، فإن سحر القرون الماضية هو ما يجعل العين تلمع. الأسقف الفرنسية، والجدران التي تكشف عن حجارة الفترة، والأرضيات الصلبة في الطوابق العليا، وبالطبع المدفأة التي تعود إلى العصور الوسطى، الشاهد المهيب على القرون الماضية. يمتزج المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة بشكل متناغم في هذه الغرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا تقريبًا، وهي مفتوحة بالكامل وتدعو إلى الاجتماع. يكمل الحمام، مع حوض استحمام قائم بذاته ومرحاض، هذا المستوى. في الطابق الأول، في برج القلعة، توجد غرفة نوم واسعة تمتد إلى منطقة استرخاء خاصة مجهزة بساونا. تكمل غرفة الاستحمام هذا المستوى. يوفر الطابق الثاني غرفتي نوم وغرفة مكتب (تم تحويلها الآن إلى غرفة لعب للأطفال حول قمة البرج المكشوفة). المساحات الخارجية واسعة ومفروشة بالكامل أيضًا: يسمح تراسان كبيران مرصوفان بالاستمتاع بأشعة الشمس المثالية التي يتمتع بها المكان. الأول يمكن الوصول إليه مباشرة من المطبخ ويوفر إطلالة على البحيرة وجبال جورا؛ الثاني بجوار المسبح مباشرة، مما يسمح بالاستمتاع بالأجواء الاجتماعية للمكان في فصل الصيف. المسبح المدفأ، الذي تتم صيانته بشكل مثالي، مجهز بمظلة للتدفئة المثلى وزيادة الأمان، بالإضافة إلى دش شمسي. الحظيرة المجاورة، التي تزيد مساحتها عن 73 مترًا مربعًا على الأرض وارتفاعها حوالي 15 مترًا عند القمة، تسمح بالتفكير في جميع المشاريع: مساحة تخزين استثنائية أو لأكثر المغامرين جرأة، ملحق إضافي لتلبية جميع الرغبات: شقق خاصة لاستيعاب العائلة والأصدقاء، مكتب مستقل لممارسة نشاط ليبرالي، صالة ألعاب رياضية، منطقة استرخاء. مرآب مزدوج كبير يتسع لمركبتين متتاليتين، وقبو تذوق، وورشة عمل، ومخزن، وغرفة تقنية مع غرفة غسيل، وسقيفة حديقة كانت تستخدم سابقًا كحظيرة دجاج، وفرن يعمل بالحطب تكمل قائمة الأصول العديدة التي تقدمها هذه الملكية الاستثنائية. تم إجراء أعمال رئيسية لتحسين الراحة المعيشية بشكل كبير وتقليل تكاليف الطاقة. وتشمل هذه أسطح وعزل المنزل الرئيسي والحظيرة، وتركيب مضخة حرارية تزود المنزل الرئيسي والشقتين، ومضخة حرارية ثانية للمسبح، واستبدال النوافذ العلوية، وتسوية الواجهة الجيرية للقلعة، على سبيل المثال لا الحصر من الأعمال الأكثر تكلفة. أخيرًا، تم تركيب الألياف الضوئية في المنزل والشقق لتوفير الراحة المثلى. على بعد 5 دقائق فقط من حدود رينفيل وأقل من 30 دقيقة من بونت دو مون بلان في جنيف، سيجذب موقعه المتميز عشاق العقارات الاستثنائية التي توفر إمكانيات تطوير إضافية عديدة. صور إضافية وملف كامل متاحان عند الطلب. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد.