فيلا بغرف نوم 3 في رافاني

الفيلا جاهزة الآن! في بلدة رافاني الساحرة، قيد الإنشاء حاليًا فيلا جديدة ذات تصميم عصري، تقع في موقع استثنائي على بعد 170 مترًا فقط من البحر الصافي. هذه الفيلا الرائعة، التي توفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 250 مترًا مربعًا، موزعة بأناقة على طابقين. عند دخول الطابق الأرضي، يستقبل المرء مرآبًا واسعًا، متصلاً بممر داخلي ببقية الطابق. هنا، يؤدي الرواق إلى مرحاض، وغرفة معيشة راقية مزينة بمدفأة غاز أنيقة، وغرفة طعام، ومطبخ حديث. بجوارها غرفة تخزين. تفتح غرفة المعيشة على شرفة مغطاة، حيث توجد دش خارجي ومنطقة جلوس، بالإضافة إلى شرفة أخرى مزينة بمطبخ صيفي، وبرجولا، وحوض سباحة مدفأ رائع، مع سطح شمسي يوفر إطلالة رائعة على البحر. بالصعود إلى الطابق الأول، يكتشف المرء رواقًا يؤدي إلى ثلاث غرف نوم فاخرة، لكل منها حمام خاص بها. تمتد غرفتان من هذه الغرف إلى شرفات خاصة، حيث تعزز المساحات الخضراء المنظر الخلاب للبحر. تضم الفيلا أيضًا قبوًا من مستويين، يتكون من غرف فنية ومنطقة تخزين مع غرفة ماكينات المسبح. كل غرفة في هذه الفيلا مجهزة بنظام تكييف الهواء، بينما يوفر التدفئة تحت الأرض الدفء في جميع الحمامات وغرفة المعيشة، مما يضمن الراحة. يتميز الجزء الخارجي للفيلا بنفس القدر من الروعة، مع أماكن وقوف خارجية، ومرآب، ومكانين إضافيين لوقوف السيارات داخل قطعة الأرض. سيتم تجهيز السطح بمركب كهروضوئي بقدرة 12.3 كيلوواط، ومن المتوقع أن يولد 17,700 كيلوواط ساعة سنويًا، وهو أكثر من كافٍ لتلبية احتياجات الفيلا من الطاقة. ستلبي الألواح الشمسية جميع متطلبات المياه الساخنة. بالإضافة إلى كفاءتها في استخدام الطاقة، تم تجهيز الفيلا بخزان مياه بسعة 2000 لتر، مع نظام تبديل تلقائي لأي انقطاع في إمدادات المياه بالمدينة. قطعة الأرض بأكملها البالغة مساحتها 687 مترًا مربعًا محاطة بسور، مما يضمن الوصول للمشاة والمركبات. سيتم تغذية المناطق الخضراء المحيطة، وكذلك تلك الموجودة على المبنى، بنظام ري بالتنقيط تلقائي. سيتم زراعة مساحة 230 مترًا مربعًا بنباتات البحر الأبيض المتوسط دائمة الخضرة، مما يخلق بيئة مثالية وهادئة. سيتم بيع هذه الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للإشغال أو التأجير الفوري. من المتوقع الانتهاء منها في 15 يوليو 2025. يقدم هذا العقار الرائع مزيجًا مثاليًا من الفخامة والتكنولوجيا الحديثة والجمال الطبيعي، وهو مثالي لمن يبحثون عن حياة هادئة بجوار البحر. Ref: RE-LB-IRO2201 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: تراس على السطح، مرآب، مخزن، تدفئة أرضية، عصري