شقة بغرفتي نوم في كوارانت

تقع على بعد أقل من 5 دقائق من كابيستانج، و 20 دقيقة من بيزييه، و 20 دقيقة من ناربون، و 15 دقيقة من الطريق السريع، و 25/30 دقيقة من الشواطئ. اكتشف أسلوب حياة فريد في هذا القصر الشهير، جوهرة من القرن التاسع عشر حيث يلتقي الإرث التاريخي بالفخامة المريحة لعقار نبيذ استثنائي. نقدم لك فرصة نادرة: شقة ساحرة (70 متر مربع) تقع في علية القصر. تجمع بين سحر القديم - مع عوارضها المكشوفة وإطلالات بانورامية على مزارع الكروم وجبال البرانس - مع وسائل الراحة الأكثر معاصرة، هذا الجيب الخاص هو دعوة للهدوء. أن تصبح مالكًا هنا هو أكثر بكثير من مجرد الحصول على عقار؛ إنه الوصول إلى مجموعة من الخدمات الحصرية: الاسترخاء (مسبح لا متناهي مدفأ، حدائق مصممة، مزرعة صغيرة وملعب تنس)، فن العيش (مطعم ذواقة في قبو النبيذ السابق وتذوق خاص) والهدوء (خدمات كونسيرج وإدارة تأجير جاهزة). اغتنم الفرصة للعيش في التاريخ. ملاذك الفاخر ينتظرك تحت أسقف القصر. الطابق الثاني من القصر: قاعة مدخل تؤدي إلى غرفة معيشة/مطبخ بمساحة 36 متر مربع (مع وحدات جدارية وسفلية، فرن كهربائي، موقد، شفاط، ثلاجة، ميكروويف) مع منطقة غسيل + غرفة نوم بمساحة 15 متر مربع ملحقة بحمام دش، مغسلة، ومرحاض مستقل + غرفة نوم بمساحة 13 متر مربع مع غرفة دش ملحقة بمساحة 4 متر مربع (دش، مغسلة، مرحاض). إضافات = تكييف مركزي قابل للعكس + تباع مفروشة بالكامل + خدمة كونسيرج القصر للإيجارات الموسمية + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 600 يورو و 870 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + الحد الأدنى لدخل الإيجار الصافي السنوي 15,000 يورو + مسبح لا متناهي مدفأ + مطعم ذواقة + ملاعب تنس + أراضي مشجرة رائعة + تراسات عديدة مع إطلالات خلابة على مزارع الكروم + مزرعة صغيرة + سبا منفصل. السعر = 379,000 يورو الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الحالي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 92768 حجم العقار: 70 متر مربع غرف النوم: 2 الحمامات: 2 المرجع: QC425000EEE ميزات أخرى جاهزة للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية فخامة إمكانية التأجير مسبح مع أرض/حديقة