فيلا بغرف نوم 3 في بريفلاكا

تقع هذه الفيلا الفاخرة الحصرية في منطقة بريفلاكا بالقرب من زادار، على بعد 4 كم فقط من بلدة نين التاريخية وحوالي 18 كم من زادار! تقع الفيلا على بعد 700 متر فقط من البحر و 500 متر من وسط بريفلاكا! الفيلا جديدة تمامًا وعصرية، بتصميم داخلي استثنائي. يمكن أن تستوعب 6 أشخاص كحد أقصى. تبلغ مساحة الفيلا الإجمالية 190 مترًا مربعًا وتتكون من طابقين: في الطابق السفلي توجد غرفة مطبخ واسعة مجهزة بالكامل بجميع الأجهزة، ومنطقة لتناول الطعام مع وصول مباشر إلى التراس مع كراسي استلقاء، وصالون مع مدفأة. في الطابق العلوي توجد غرف النوم الثلاث، وشرفات جميلة، وركن للمكتب، وصالة، وحمامين. تحتوي الفيلا على منطقة عافية خاصة بمساحة 30 مترًا مربعًا، تقع في الميزانين. منطقة السبا مجهزة بحوض تدليك مائي، وساونا بالأشعة تحت الحمراء، ودش، وصالات استرخاء مع إطلالات على البحر وجبل فيليبيت. يوجد منطقة مسبح بمساحة 6 × 4.5 متر مع مسبح مدفأ ودش خارجي على قطعة أرض بمساحة 390 مترًا مربعًا. ميزة أخرى هي منطقة للشواء مع منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالة على البحر والمناطق الخضراء المحيطة. مواقف واسعة ومرآب يكملان العرض. المنزل بأكمله مجهز بنظام تبريد وتدفئة تحت الأرضية، وكل غرفة بها منظم للحرارة والتبريد. يوجد أيضًا تلفزيون فضائي، وإنترنت Wi-Fi، وجهاز HI FI. الفيلا بها خطوط هاتف، ومضخة حرارية. كفاءة الطاقة: A+ تم الانتهاء من الفيلا في عام 2018 فقط. تحقق الفيلا 40,000 يورو في الموسم (بناءً على نتائج عام 2019). ملاحظة 1. من الممكن شراء فيلا أخرى بجوار هذه الفيلا. المنزل الآخر لم يكتمل بعد، وهو الآن في مرحلة البناء الخام. الفيلا المجاورة معروضة للبيع أيضًا، ولكن بسعر 750,000 يورو لأنها جديدة تمامًا ومصنوعة من مواد عالية الجودة. المخططات متطابقة تقريبًا. ملاحظة 2. هناك أيضًا إمكانية لشراء أرض بجوار الموقع، وأمام الفلل - حوالي 900 متر مربع تُباع بسعر 150 يورو/متر مربع. القطعة الأمامية ضيقة جدًا. تبلغ مساحتها 2500 متر مربع. من المحتمل أن تُباع بسعر 110-150 يورو/متر مربع. --- بريفلاكا منطقة رومانسية بها شواطئ رملية جميلة، نادرة في كرواتيا، وإطلالات جبلية خلابة! هذه المنطقة هي الأكثر شعبية لدى المشترين القادمين من بولندا وسلوفاكيا والمجر بالسيارة. إنها دالماتيا حقيقية بطبيعتها البكر وخلفيتها التاريخية الرائعة. Ref: RE-LB10567 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحاماة (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، سبا، ساونا، حديث