فيلا بغرف نوم 4 في بريموستن

فيلا فاخرة رائعة معروضة للبيع في موقع هادئ وحصري بالقرب من بريموستن، تقع بشكل مثالي بين سيبينيك وسبليت، على بعد 1 كم فقط من البحر الأدرياتيكي. تقع الفيلا على منحدر لطيف يواجه الجنوب الغربي، وتتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر. تتميز هذه الفيلا الحديثة بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 225 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 600 مترًا مربعًا مصممة تنسيقًا، مما يوفر الخصوصية ومساحة خارجية للترفيه والتسلية. يشتمل المسكن على أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات عصرية ومرحاض إضافي للضيوف. تدمج منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة مطبخًا أنيقًا ومساحة لتناول الطعام وغرفة معيشة، بينما توفر صالة في الطابق العلوي مساحة إضافية للاسترخاء أو القراءة. تشتمل الفيلا على تراسات وشرفة مع إطلالات بحرية مذهلة، ومطبخ خارجي مع شواية، وسبا خاص، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة غسيل. يحيط بالفيلا حديقة متوسطية مصممة بشكل جميل، مما يخلق بيئة خارجية هادئة وأنيقة. يكمل المسبح اللامتناهي بمساحة 80 مترًا مربعًا العقار بشكل مثالي، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه أثناء الاستمتاع بالمناظر البانورامية للأدرياتيكي. مجهزة بأحدث التقنيات، تتميز الفيلا بأنظمة منزل ذكي تتحكم في الإضاءة والتدفئة والأمن، وتدفئة مركزية تحت الأرضية عبر مضخة حرارية، ونظام تكييف متقدم، ومراقبة فيديو شاملة. تجسد هذه الملكية المزيج المثالي للهندسة المعمارية المعاصرة والمواد الفاخرة والتشطيبات الفاخرة. بفضل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 600 مترًا مربعًا، والسبا الخاص، والمسبح اللامتناهي، والإطلالات البانورامية على البحر، فإنها تمثل فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن إقامة مرموقة في الأدرياتيكي، ومناسبة للاستخدام الشخصي أو كاستثمار راقٍ في سوق الإيجارات السياحية المتميزة. Ref: RE-LB-IRO2628 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: صالة رياضية، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث