غرفة نوم 13 أخرى في بوفليانا

يقدم بيت الشقق هذا المعروض للبيع في بوفليانا بجزيرة باج فرصة استثمارية ممتازة على بعد 200 متر فقط من البحر وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يقع العقار في موقع ساحلي مرغوب، ويتكون من سبع وحدات سكنية منفصلة، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للإقامة السياحية أو الإيجارات العطلات أو مزيج من الاستخدام الخاص والدخل الإيجاري. تم بناء المنزل على مرحلتين، حيث يعود جزء منه إلى الثمانينيات وتم بناء الجزء الثاني في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. الواجهة الخارجية في حالة جيدة جدًا، خاصة الواجهة والسقف، بينما ستستفيد التصميمات الداخلية من التجديد والتحديث. وهذا يخلق إمكانات كبيرة لترقية الشقق وزيادة جاذبيتها للإيجار دون الحاجة إلى إعادة بناء كاملة للعقار. تتكون ست شقق من سبع شقق من غرفتي نوم ومطبخ وحمام وشرفة أو بالكون، حسب موقعها داخل المنزل. تم تجهيز كل شقة بتكييف الهواء، بينما تتمتع معظم الوحدات بإطلالة على البحر. يوفر الجمع بين الشقق المستقلة المتعددة والقرب من البحر والبنية التحتية للإقامة الحالية أساسًا قويًا لعمل ناجح لتأجير العطلات في جزيرة باج. يحيط بالعقار حديقة واسعة مع مواقف خاصة للسيارات، بينما توفر المنطقة الخارجية الفسيحة أيضًا إمكانية إضافة مسبح، وفقًا للموافقات اللازمة. إن الجمع بين موقعه على بعد 200 متر فقط من البحر، وسبع وحدات سكنية، وإطلالات على البحر، ومساحة خارجية كبيرة يجعل بيت الشقق هذا جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن استثمار ساحلي مع إمكانية التجديد. يتمتع العقار بوثائق ملكية منظمة وحالة قانونية سليمة. نظرًا للعلاقة المواتية بين الحجم والسعر والموقع، جنبًا إلى جنب مع قربه من الشاطئ وإمكانية تحديث الشقق الحالية وإضافة مسبح، يمثل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام للاستثمار في الإيجارات السياحية، أو عمل منزل العطلات، أو الإقامة الساحلية الخاصة متعددة الوحدات في جزيرة باج. Ref: RE-U-20251 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديقة، حضري