فيلا بغرف نوم 3 في بوريتش

منزل مريح ومصمم جيدًا مع مسبح خاص معروض للبيع بالقرب من بلدة بوريتش الساحلية، الواقعة على بعد 6 كيلومترات فقط من البحر الأدرياتيكي. يقع العقار في حي سكني هادئ محاط بمنازل عائلية وفيلات للعطلات، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والقرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يتميز هذا المنزل الأنيق بهندسة معمارية متوسطية خالدة، مدمجة بوعي في البيئة الطبيعية من خلال شكله ولونه ومواده. تم تخطيط المنزل كوحدة سكنية واحدة موزعة على مستويين - الطابق الأرضي والطابق الأول - مما يوفر تصميمًا وظيفيًا يلبي احتياجات الحياة الحديثة. في الطابق الأرضي، يشمل التصميم منطقة واسعة ذات مفهوم مفتوح تجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام، وكلها تفتح على شرفة مغطاة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يشتمل هذا المستوى أيضًا على غرفة نوم واحدة مع حمام خاص وخزانة ملابس، ومرحاض للضيوف، وغرفة غسيل، وغرفة مرافق. يوفر الطابق الأول قاعة مدخل وغرفتي نوم إضافيتين، كل منهما بحمام داخلي وشرفات خاصة، مما يوفر مساحة شخصية وراحة لأفراد الأسرة أو الضيوف. المنطقة الخارجية ذات مناظر طبيعية جميلة وسياج كامل، مما يخلق بيئة خاصة وجذابة. يضيف المسبح مع منطقة التشمس إلى الشعور بالانسجام والاسترخاء، مما يجعل المساحة الخارجية امتدادًا حقيقيًا للمنزل. بفضل موقعه المتميز وتصميمه العملي، يعد هذا العقار مناسبًا تمامًا للمعيشة العائلية على مدار العام وللتأجير السياحي الموسمي. يوفر توازنًا بين الخصوصية والراحة، ويقع على بعد دقائق فقط من وسط بوريتش النابض بالحياة وشواطئها المعروفة. يشير السعر المعلن إلى الهيكل المكتمل بدون أثاث، مما يمنح المشترين فرصة لإنهاء التصميم الداخلي وفقًا لأسلوبهم وتفضيلاتهم الخاصة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مرونة أكبر، يمكن أيضًا شراء الفيلا في مرحلة الهيكل (roh-bau) مقابل 343,000 يورو، مما يسمح للمشتري بإدارة المراحل النهائية للبناء بشكل مستقل. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لأي شخص يتطلع إلى الاستثمار في منزل عالي الجودة في واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة والتي تشهد تطورًا سريعًا في إيستريا. Ref: RE-U-41562 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حضري، حديث