3 غرف نوم فيلا في بوبري (Pobri)، أوباتيا (Opatija)

فيلا في صف مطل على البحر في بوبري (Pobri)، أوباتيا (Opatija)! على بُعد 1 كم من البحر! ضمن محفظتنا الحصرية، يسعدنا تقديم مشروع رائع يقع بالقرب من أوباتيا (Opatija). يتألف المشروع من مبنيين سكنيين، يضم كل منهما ثلاث فيلات ذات تصاميم فريدة. يقع المشروع في موقع هادئ وخلاب مطل على البحر، على بُعد 1,000 متر فقط من أقرب شاطئ. تتميز كل فيلا بتصميمها المميز وخصائصها الفريدة. ومن المتوقع اكتمال البناء بنهاية عام 2023 ومطلع عام 2024. فيما يلي المواصفات ووصف موجز لكل عقار: مضخة حرارة على السطح لنظام التدفئة تحت الأرضية في جميع الطوابق نظام Daikin متعدد التقسيم للتبريد والتدفئة أرضيات باركيه بلوط ثلاثي الطبقات في الغرف بلاط سيراميك فاخر في المناطق الأخرى تجهيزات ومستلزمات حمامات Villeroy & Boch/Grohe نوافذ وأبواب ألومنيوم/PVC بلون أنثراسيت جاهزة لتركيب الطاقة الشمسية مسبح مساج 200×200 فئة الكفاءة الطاقوية A ساونا في الفيلات المزودة بمرافق العافية تمتد الفيلا على طابقين. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة مفتوحة فسيحة مع مطبخ وغرفة طعام، وردهة، وغرفة نوم مع حمام خاص وخزانة ملابس، ودورة مياه للضيوف منفصلة. يضم الطابق الأول غرفتي نوم، لكل منهما حمامها الخاص وغرفة تبديل ملابس، ومنطقة عافية، وردهة، وتراس مواجه للجنوب يطل على مناظر بحرية خلابة. تشمل الفيلا أيضاً موقفَي سيارات وحديقة ومسبحاً. فيلا لانا (Villa Lana) هي بلا شك عقار فريد وجذاب. لمزيد من التفاصيل والمخططات الطابقية، وكلاؤنا المعتمدون متاحون للاستشارة. أوباتيا (Opatija)، المدينة الساحلية الساحرة المطلة على بحر الأدرياتيك، وجهة سياحية مشهورة تستقطب الزوار من شتى أنحاء العالم. محاطةً بجمال طبيعي خلاب عند سفح جبل أوتشكا (Učka)، تتيح أوباتيا (Opatija) عقارات تتمتع بإطلالات رائعة على البحر والجزر المجاورة كرك (Krk) وكريس (Cres). تحيط بالمدينة قرى صغيرة جميلة تصطف فيها المنازل التاريخية على طول شوارع ضيقة غنية بالتاريخ. تزدان شوارع أوباتيا (Opatija) بعقارات تعكس هندسة معمارية مميزة، من بينها فيلات تعود إلى الحقبة الهابسبورغية. بفضل شواطئها العديدة ومياهها الصافية وخدماتها السياحية المتنوعة، تبرز أوباتيا (Opatija) وجهةً سياحية مثالية وفرصة استثمارية متميزة، تحظى باعتراف الدول المجاورة بوصفها خياراً ممتازاً للاستثمار. المرجع: RE-U-29223 إجمالي المصاريف الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا (Croatia) تبلغ نحو 7% من قيمة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (نحو 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة، ومصاريف الترجمة الرسمية المعتمدة. يُوقَّع عقد الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، مُعمَّر