شقة بنتهاوس - نيس، الألب البحرية

مشاركة حصرية: نيس كورنيش فلوري: شقة بنتهاوس بالطابق السابع | إطلالة بانورامية على البحر من الجنوب الغربي | تراس بمساحة 116 متر مربع. تقع في منطقة هادئة غرب نيس، اكتشف هذه الشقة البنتهاوس المشرقة، المواجهة بشكل أساسي للجنوب الغربي. توفر إطلالة بانورامية خلابة على البحر يمكن الاستمتاع بها من تراس وشرفة استثنائيين تبلغ مساحتهما حوالي 116 مترًا مربعًا. تتكون هذه الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة إجمالية 117 مترًا مربعًا (100.93 مترًا مربعًا حسب قانون كاريه) من غرفة معيشة مشرقة بمساحة 44 مترًا مربعًا تشمل المطبخ والمدخل (مطبخ مفتوح ممكن لأن الجدار المركزي مع المرآة هو مجرد سطح عمل وليس حاملاً)، و 3 غرف نوم، وحمامين، ومرحاضين، وشرفة. يضمن الراحة نظام تكييف هواء قابل للعكس. يتطلب الديكور الداخلي تحديثًا ويوفر لك لوحة قماشية فارغة رائعة لإعادة تصميم المساحة وإنشاء بنتهاوس أحلامك على صورتك الخاصة. ميزة إضافية: ستستفيد من جاكوزي خاص وساونا. تباع الشقة مع قبوين وموقفين أساسيين للسيارات في المنطقة (مرآب وموقف سيارات خاص). من الممكن أيضًا شراء موقفين إضافيين للسيارات مقابل تكلفة إضافية. المبنى، الذي تم بناؤه عام 1989، آمن ويوفر لسكانها مسبحًا جميلًا. الموقع مثالي لأنه يجمع بين هدوء الطريق المسدود في المرتفعات والقرب الفوري من وسائل الراحة العملية: المتاجر (صيدلية، مخبز، بقالة تقع في كورنيش فلوري 61)، والمدارس وخطوط الحافلات يمكن الوصول إليها بسرعة. فرصة رائعة لمشروع تجديد ذي إمكانات استثنائية. التكاليف السنوية الحالية 4736 يورو (أي 395 يورو شهريًا تشمل المياه الباردة، المصعد، الصيانة، المسبح، رسوم الملكية المشتركة). رسوم الوكالة البالغة 5% (شاملة ضريبة القيمة المضافة) يدفعها المشتري حصريًا بمبلغ 38,050 يورو (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، مما يمثل سعرًا بدون رسوم قدره 760,950 يورو. فئة الطاقة D فئة المناخ B. اتصل بنا لزيارة واختيار شخصي للعقارات البديلة. نقدم لك خدمة كاملة حول العقار، من الاختيار والزيارات والتفاوض إلى التمويل والتجديد والهيكل الضريبي الأكثر فعالية. استفد من شبكتنا الواسعة من الخبراء!