نيس فابرون / دير روزلاند - بنتهاوس استثنائي من 6 غرف

نيس فابرون / دير روزلاند - بنتهاوس استثنائي من 6 غرف بمساحة معيشة 200 متر مربع + 230 متر مربع تراس شمسي وشرفات، سيتم تجديده بالكامل. انخفاض كبير في السعر - غير قابل للتفاوض - لأفضل موقع متاح حاليًا في نيس! في الطابق العلوي من أحد أرقى المجمعات السكنية في نيس، دير روزلاند، يقع هذا البنتهاوس المكون من 6 غرف بشكل مثالي على التل السكني في فابرون، ويوفر وسائل راحة راقية: حديقة مصممة، كونسيرج، ملاعب تنس، مسبح، بيت مسبح، وأكثر من ذلك. نادر واستثنائي، هذا العقار الذي تبلغ مساحته أكثر من 200 متر مربع من المساحة المعيشية يطل بشكل مهيب على مدينة نيس، خليج الملائكة، والتلال المحيطة بها، مع إطلالات خلابة تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط من كاب دانتيب إلى كاب فيرات... أفق لا نهاية له من كل غرفة، وكلها تفتح على شرفة دائرية تمتد لأكثر من 80 مترًا مربعًا، وتتبع الشمس (تعرض ثلاثي الشرق/الجنوب/الغرب). في الطابق العلوي، على سطح المبنى، يوفر تراس شمسي للاستخدام الحصري بمساحة تزيد عن 150 مترًا مربعًا، بما في ذلك مطبخ صيفي وفرن بيتزا وحمام ومرحاض سيتم تجهيزهما، مساحة خارجية استثنائية للاستمتاع (ومشاركتها مع الضيوف) بأجمل منظر في نيس! سيتم تجديده بالكامل حسب ذوقك، وإعادة تكوينه وفقًا لاحتياجاتك، لتسليط الضوء على موقعه الفريد في نيس وتحويله إلى عقار أحلامك! يجمع العقار بين جميع مزايا فيلا المدينة دون عيوبها، ويتمحور حول غرفة معيشة بمساحة 60 مترًا مربعًا ويوفر تخطيطًا مرنًا، يتكون حاليًا من: 5 غرف نوم (بما في ذلك جناح رئيسي مثالي بمساحة 24 مترًا مربعًا)، ومطبخين، و 3 حمامات مع مراحيض، و 3 غرف ملابس كبيرة مجهزة، ومرحاض منفصل، وغرفتي غسيل، والمزيد. مجمع سكني مرغوب فيه للغاية ويتم صيانته بشكل لا تشوبه شائبة، وقد تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد الرئيسية للمجمع ودفعها مؤخرًا (تم ترميم الواجهات، وتم تجديد عزل الشرفات والتراس الشمسي، وما إلى ذلك). يُباع العقار مع كراجين كبيرين مؤمنين وخزانتين متجاورتين، يقعان في الطابق السفلي من نفس المبنى. العقار يخضع لأنظمة المجمع السكني. عدد الوحدات: 96. الرسوم السنوية المشتركة: 9,722 يورو (شاملة كل شيء وتغطي رسوم المناطق المشتركة + استهلاك التدفئة والمياه الباردة والساخنة). تشمل رسوم الوكالة، يدفعها البائع. اتصل بنا لزيارة واختيار شخصي للعقارات البديلة. نقدم خدمة كاملة في مجال العقارات، من الاختيار والزيارات والمفاوضات إلى التمويل والتجديدات والهيكل الضريبي الأكثر فعالية. استخدم شبكتنا الواسعة من الخبراء!