فيلا من 5 غرف نوم في موتوفون (Motovun)

فيلا فاخرة رائعة في منطقة موتوفون (Motovun) الساحرة! المساحة الإجمالية 447 م². المساحة المحيطة 1500 م². تقع هذه الفيلا الحديثة المثيرة للإعجاب في موقع هادئ وساكن، وتمثل مزيجاً مثالياً بين التصميم الداخلي العصري والمناظر الطبيعية الهادئة. محاطةً بالمناظر الطبيعية الخلابة لإيستريا (Istria)، شُيِّدت عام 2022 بأسلوب معاصر، وتتميز بتصميمها الداخلي الفاخر الذي يأخذ الأنفاس. هذه الفيلا المزينة بشكل استثنائي بمساحة إجمالية مبهرة تبلغ 447 م² مقسمة إلى طابق أرضي وطابق أول. يتكون الطابق الأرضي من مساحة مفتوحة تضم مطبخاً وغرفة طعام وغرفة معيشة، وغرفة نوم مع حمامها الخاص، ومنطقة مدخل مع خزانة ملابس، ودورة مياه، وغرفة للمعدات ودرج. كما يوجد في الطابق الأرضي غرفة للترفيه والاسترخاء مع ساونا فنلندية ودش بمدخل منفصل. واستكمالاً لجناح العافية، يوجد حوض مساج مائي مغطى أمام الغرفة. في الطابق الأول توجد غرفة غسيل وشرفتان وأربع غرف نوم مع حمامات خاصة. جميع غرف النوم مزينة بأسلوب متشابه، وتتميز بالبساطة والألوان البيضاء، فضلاً عن إمكانية الوصول إلى الشرفة المطلة على التلال الرائعة. التصميم الداخلي للفيلا حديث بأشكال نظيفة ومينيمالية وتصميم بألوان دافئة ومواد عالية الجودة. يتكون جزء كبير من المنزل من جدران زجاجية أنيقة تسمح بدخول كميات وفيرة من الضوء الطبيعي، وتشكل حداً رفيعاً بين الفضاء الداخلي والخارجي. جميع الأعمال الخشبية والجدران الزجاجية مصنوعة من ملفات ألومنيوم AluK، مزججة بزجاج ثلاثي الطبقات ملون مع ستائر رول وشبكات للحماية من الحشرات. تم تركيب مظلات بنظام كهربائي للفتح والإغلاق مع مستشعر في حالة العواصف على الشرفات المشمسة الرائعة. الفيلا مجهزة بمكيفات هواء Daikin، ومضخة حرارية، ونظام مراقبة بالفيديو ونظام إنذار. الحديقة الجميلة المسوّرة والمزينة بأناقة وإبداع تتمتع بأجواء خلابة حيث يتناوب الصمت مع أصوات الطبيعة. تحتل المنطقة المركزية للاسترخاء الحقيقي والسلام حمام السباحة البالغة مساحته 60 م² مع منطقة للاستلقاء تحت الشمس. في غرفة صيانة حمام السباحة توجد مضخة لتسخين المياه ومضخة مع ثلاثة مشذبات، بحيث يمكن الحفاظ تلقائياً على نسبة الكلور وعامل الحموضة PH في مياه حمام السباحة، كما يوجد روبوت لتنظيف حمام السباحة. بجانب حمام السباحة توجد مطبخ صيفي مسقوف مع مدفأة ومنطقة طعام خارجية ومساحة تخزين، فضلاً عن ملعب للأطفال بسطح مطاطي. الفخامة والأناقة المكسوة بالعمارة الحديثة التي تجمع بين جمال أرض إيستريا (Istria) هي العناصر الرئيسية لهذه الفيلا، التي تمثل فرصة مثالية للحياة الأسرية والراحة والاسترخاء أو كاستثمار للإيجار لأغراض سياحية. بائع العقار المعني هو شخص اعتباري. يمكن أن يؤثر ذلك على الضريبة المطبقة على عملية الشراء. لا تتردد في طرح أي أسئلة إضافية. المرجع: RE-U-26452 إجمالي النفقات الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا (Croatia) تبلغ حوالي 7% من تكلفة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يُوقَّع عقد الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مميزات العقار: حمام سباحة، مستودع، سبا، ساونا، حديقة، تصميم حديث