فيلا من 4 غرف نوم في كوسترينا سفيتا لوتشيا (Kostrena Sveta Lucija)

فيلا فاخرة شبه منفصلة — كوسترينا (Kostrena) هي بلدة ساحلية قديمة وشهيرة، وُرد ذكرها لأول مرة في مطلع القرن الخامس عشر. وتُعدّ كوسترينا اليوم ضاحية قريبة من مدينة ريييكا (Rijeka). وهي مقسّمة إلى قسمين: سانت لوتشيا (St. Lucia) وسانت باربارا (St. Barbara)، نسبةً إلى اسمَي الكنيستين الموجودتين على أراضيها. تقع كوسترينا في الجوار المباشر لمدينة ريييكا، محاطةً بخليج مارتينشتشيتسا (Martinšćica) وخليج باكار (Bakar). تمتد شبه جزيرة كوسترين (Kostrena) على طول نحو 10 كيلومترات وتنحدر بلطف نحو الشاطئ. تنتشر الشواطئ الجميلة على امتداد طولها بالكامل، ويرتادها آلاف المصطافين خلال فصل الصيف. وأشهرها وأكثرها ارتياداً تلك الواقعة في خليج جوركوفو (Žurkovo)، يليها سموكفينوفو (Smokvinovo) وسفيجان (Svežanj) وسبوجفينا (Spužvina) وبودراجيتسا (Podražica) ونوفا فودا (Nova voda) وبيريلو (Perilo). وتتميز هذه المنطقة بطابعها الكارستي المميز مع نباتاتها المتوسطية، والصواعق الشهيرة في كوسترين، والمناخ المعتدل الذي يتعرض أحياناً لعواصف قوية، وهي كلها سمات مميزة لهذه المنطقة. المعروض للبيع هو منزل شبه منفصل بمساحة 245 م² يشمل مرآباً في الطابق السفلي، والطابق الأرضي، والطابق الأول. يتكون المنزل من 4 غرف نوم، و3 حمامات، و3 خزائن ملابس، وغرفة معيشة مع مطبخ وغرفة طعام، وتراسَين مسقوفَين. بدأت أعمال البناء في ربيع عام 2023، ومن المقرر الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2024. يأتي المنزل مع حديقة بمساحة نحو 100 م² وحمام سباحة، كما تتوفر مواقف كافية للسيارات. لا تتردد في الاستفسار عن السعر. المرجع: RE-U-24138 إجمالي المصاريف الإضافية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا تبلغ نحو 7% من تكلفة العقار، وتشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، وعمولة الوكالة/الوساطة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، وأتعاب المحامي (نحو 1%)، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل في المحكمة، ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يُوقَّع اتفاق الوكالة/الوساطة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، حمام سباحة، حديقة، ملاصق