فيلا بغرف نوم 4 في كوريليتشي، تيروفليه

منزل ريفي فريد في استريا بالقرب من تيروفليه! عقار رائع حقًا وسط المساحات الخضراء، مع إطلالات لا تصدق على الأمواج الزرقاء لتلال ووديان استريا! إنه في الواقع فيلا منفصلة تتكون من عدة وحدات سكنية. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية للمبنى 386.56 متر مربع. تتكون الفيلا من طابقين: الطابق الأرضي والطابق الأول بمساحة 299.56 متر مربع + مبنى مساعد بمساحة 87 متر مربع. أثناء بناء هذا المبنى الفريد، تم الاهتمام بالتفاصيل الفنية والجودة طويلة الأمد. يتكون الطابق الأرضي للفيلا من غرفة معيشة ومطبخ مفتوح، وحمامين، وغرفة تخزين، وغرفة أصغر يمكن أن تكون غرفة ملح أو ساونا في المستقبل، اعتمادًا على تفضيلات المالك المستقبلي. من غرفة المعيشة نخرج إلى شرفة مغطاة توفر إطلالة نادرة على الطبيعة. تؤدي الدرج إلى الطابق الأول، حيث توجد غرفتا نوم رئيسيتان، لكل منهما حمامها الخاص. بجوار الفيلا في الطابق الأرضي توجد ثلاث شقق متتالية (اثنتان بمساحة 33 متر مربع وواحدة بمساحة 18 متر مربع). تم تصميم الشقق وفقًا لنظام SMART، أي تم استخدام كل زاوية من المساحة إلى أقصى حد لإقامة عملية ومريحة. خلف الفيلا يوجد مبنى مساعد بمساحة 87 متر مربع، مقسم إلى منطقتين، حيث تخصص إحدى المناطق للعمل كوحدة سكنية، والأخرى كمنطقة ترفيهية. يقع هذا المنزل الريفي على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 20,010 متر مربع (أكثر من 2 هكتار من الأرض!) وهو محاط بالطبيعة من جميع الجوانب ويوفر إطلالة نادرة وفريدة من نوعها. يوجد داخل الحديقة مسبح عالي الجودة للغاية مع بلاط خاص (APPIANI TILES) الذي ضمن أن لون المسبح يبدو إلهيًا. كجزء من المنطقة المحيطة بالمسبح، تم التفكير في كل التفاصيل، بحيث توجد منطقة للاستلقاء تحت أشعة الشمس، ومنطقة للشواء، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. الفيلا مجهزة بأثاث عالي الجودة مصنوع حسب الطلب وتباع كما هي. كما يتم توفير المراقبة بالفيديو مع خيار التحكم عبر الهاتف الذكي المتصل بنظام الإنذار وفتح البوابة تلقائيًا. ينصب التركيز على الاختيار الدقيق للمواد والتقنيات أثناء البناء، مما أدى إلى عقار فريد وعالي الجودة بشكل خاص في السوق! الفيلا موجهة نحو الجنوب وتغمرها الشمس في الصيف وكذلك في الشتاء، وبمساعدة تقنيات بناء خاصة، تم ضمان أن الفيلا تحصل دائمًا على الشمس، ولكنها ليست شديدة الحرارة أثناء الإقامة فيها. Ref: RE-U-18610 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، ساونا، حديقة، منفصل، حضري