عقار مكون من 11 غرفة نوم في قلب بروفانس

مثالي للمستثمرين، في قلب بروفانس، في قرية غران (Grans) المرغوبة، على بعد حوالي 30 دقيقة فقط من إيكس أون بروفانس وأفينيون، ومحطة قطار TGV، ومطار مرسيليا بروفانس، اكتشف هذا العقار التجاري الاستثنائي. يعمل حاليًا كبيوت ضيافة سياحية، ويقدم إمكانات قوية للربحية والتطوير المستقبلي. يجمع بين الأصالة البروفانسية والموقع الاستراتيجي، ويمثل فرصة نادرة في سوق العقارات السياحية. يقع على حديقة طبيعية مسورة بالكامل تبلغ مساحتها 1.4 هكتار، مزينة بأشجار البلوط والصنوبر والزيتون، ويوفر العقار حوالي 300 متر مربع من مساحة المعيشة موزعة على منزل رئيسي ومبنيين خارجيين تم تجديدهما بالكامل. يقع بشكل مثالي بين جبال الألب، لوبيرون، كامارغ، وكوت بلو، وجميع وسائل الراحة على بعد 10 دقائق (محلات تجارية، مطاعم، مدارس، مستشفيات، طرق سريعة، شاطئ كاباسون، شواطئ كوت بلو على بعد حوالي 40 دقيقة). في قلب بيئة متميزة، يشتمل هذا العقار الاستثنائي على مسكن رئيسي مميز بمساحة حوالي 190 متر مربع، معزز بمساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة. تتميز منطقة الاستقبال المشرقة والواسعة بغرفة معيشة كبيرة مع مدفأة، بينما تفتح المطابخ ذات الطراز الاستوديو بألواح زجاجية بشكل متناغم على غرفة الطعام. تكمل غرفة المرافق العملية والمنفصلة هذه المساحة. الطابق الأرضي: تتكون منطقة النوم من أربع غرف نوم وحمام، بالإضافة إلى جناح رئيسي مع غرفة دش خاصة. الطابق الأول: غرفة نوم ضيف مع مكتب كبير وغرفة دش. شرفة حجرية كبيرة مواجهة للجنوب توسع مساحات المعيشة بشكل جميل. المبنى الثاني يضم شقتين T3 بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 83 متر مربع، والمبنى الثالث بمساحة 27 متر مربع يحتوي على استوديوين مستقلين، لكل منهما تراسه الخاص. حمام سباحة آمن بمقاس 12 × 6 متر وملعب تنس يكملان هذا العقار النادر في السوق. يقع العقار في بيئة هادئة ومشجرة، ويمثل فرصة نادرة في بروفانس، ويجمع بين جودة الحياة والربحية، بالقرب من أجمل مواقع المنطقة. تقع غران في قلب بروفانس، بالقرب من سالون دو بروفانس، وهي قرية ساحرة وأصيلة تشتهر بطابعها البروفنسي وأجوائها الهادئة وجودة حياتها العالية. تحيط بها بساتين الزيتون والمناطق الريفية المتدحرجة، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع بقائها قريبة من الطرق الرئيسية إلى إيكس أون بروفانس وأفينيون ومرسيليا. بفضل مركزها التاريخي وأسواقها المحلية ومقاهيها التقليدية والمتنزهات الطبيعية القريبة، تجذب غران العائلات ومشترين المنازل الثانية الذين يبحثون عن السحر البروفنسي والهدوء وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.