فيلا للبيع في شاتونوف-جراس

المرجع: 112026-526. توفر هذه الفيلا المجددة بشكل جميل بخمس غرف نوم في شاتونوف-جراس مزيجًا جذابًا من الراحة المعاصرة ومساحات المعيشة الفسيحة والطابع المتوسطي. تقع في محيط هادئ بالقرب من بلاكاسييه وفالون، وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار على الريفيرا الفرنسية، وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. يعد الموقع ميزة حقيقية للعائلات، مع وجود المدارس الدولية القريبة: ICS Côte d’Azur، ومدرسة موجين، والحرم الجامعي الدولي لفالون (CIV). كما أن صوفيا أنتيبوليس في متناول اليد بسهولة، بينما توفر فالون مجتمعًا دوليًا نابضًا بالحياة ومطاعم وأسواق محلية وفعاليات منتظمة على مدار العام. اكتمل التجديد الشامل في نهاية عام 2025، مما أدى إلى إنشاء منزل جاهز للانتقال مع خمس غرف نوم ومساحة إضافية واسعة. في قلبها، تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بمساحة 75 مترًا مربعًا بشكل طبيعي بالحديقة وحمام السباحة الرائع الذي يبلغ طوله 11 × 5 مترًا، مما يجعل المعيشة الداخلية والخارجية إحدى السمات المميزة للعقار. يجمع المطبخ الإيطالي الأنيق من Lube بين التصميم المعاصر وأسطح العمل المصنوعة من الجرانيت الزيمبابوي والأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد الحث Elica وفرن وميكروويف Whirlpool وغسالة صحون وثلاجة وفريزر Samsung. إنه مكان عملي وجذاب للحياة الأسرية اليومية، وكذلك للترفيه. في مستوى المعيشة الرئيسي، توفر الجناح الرئيسي شعورًا بالخصوصية، مع إطلالات على الحديقة للاستيقاظ عليها كل صباح. مرحاض ضيوف وغرفة غسيل ومساحة تخزين واسعة تضيف إلى عملانية التصميم. في الطابق العلوي، توفر أربع غرف نوم إضافية وأربع حمامات أماكن إقامة مريحة للعائلة والضيوف. تحتوي ثلاث غرف نوم على حمامات داخلية، بينما تستفيد الغرفة الرابعة من حمام منفصل. يحتوي الطابق العلوي أيضًا على مدخل خارجي خاص به، مما يوفر مرونة مفيدة عند استضافة أفراد العائلة الممتدة أو الزوار. يضيف الطابق السفلي بعدًا آخر للعقار. إلى جانب مناطق التخزين، توفر غرفة واسعة إمكانية إنشاء سينما منزلية أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة ألعاب، بينما يمكن تطوير منطقة منفصلة إلى قبو نبيذ. تسمح هذه المساحات القابلة للتكيف للمنزل بالتطور مع احتياجات أصحابه. ميزة مميزة بشكل خاص هي المرآب الذي تبلغ مساحته حوالي 90 مترًا مربعًا، ويتسع لما يصل إلى خمس سيارات، وهو أصل غير عادي لفيلا عائلية في هذه المنطقة. في الخارج، تضم مساحة حوالي 2300 متر مربع من الأراضي ذات المناظر الطبيعية أشجار الزيتون الناضجة والسرو والنخيل والحمضيات وأشجار الغار. تضيف الأعمال الحجرية الجذابة وممر واسع وتفاصيل برج مميزة إلى الطابع المتوسطي للمكان، بينما تم تصميم الزراعة القائمة لتكون سهلة الصيانة نسبيًا. يوفر حمام السباحة نقطة محورية طبيعية لأيام الصيف الطويلة والترفيه المريح في الهواء الطلق. تشمل وسائل الراحة الحديثة التدفئة والتكييف العكسي، والنوافذ المزدوجة، والأبواب الداخلية Bertolotto، والأبواب المنزلقة، والأتمتة المنزلية المتكاملة للإضاءة والتحكم في المناخ والستائر الكهربائية. يوفر نظام الإنذار والمراقبة بالفيديو أمانًا إضافيًا، وتم تركيب نظام جديد لمعالجة مياه الصرف الصحي بالمحطة الدقيقة. من خلال الجمع بين التجديد الشامل والإقامة المتنوعة والموقع الهادئ بالقرب من فالون والمدارس الدولية وصوفيا أنتيبوليس، تقدم هذه الفيلا توازنًا مدروسًا بين العملية والحياة المتوسطية، سواء كمنزل عائلي دائم أو كمسكن ثانٍ على الريفيرا الفرنسية. اتصل بنا لزيارة واختيار شخصي للعقارات البديلة. نقدم خدمة كاملة في مجال العقارات، من الاختيار والزيارات والمفاوضات إلى التمويل والتجديدات والهيكل الضريبي الأكثر فعالية. استخدم شبكتنا الواسعة من الخبراء!