فيلا أ | مشروع فيلا بإطلالة بحرية فوق كان

موقع استثنائي، بانوراما متوسطية بعيدة المدى وتصميم معاصر طموح: توفر فيلا أ فرصة لإنشاء مسكن خاص كبير على مرتفعات منطقة كاليفورنيا فوق كان. تقع ضمن حوالي 2,232 متر مربع من الأراضي المتدرجة، وتتمتع العقار بموقع مواجه للجنوب الغربي وإطلالات بانورامية على البحر وخليج كان. يوفر شارع مسدود هادئ يضم خمس فيلات فقط بيئة سكنية حصرية لمشروع مصمم حول نسب سخية، ومعيشة خارجية ورفاهية خاصة. فيلا أ: مسكن معاصر مصمم حول الإطلالة يوفر المشروع المقدم حوالي 923 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات رئيسية، مع مصعد مخطط لربط جميع المستويات، بما في ذلك المرآب والسطح. توفر التراسات الواسعة والحديقة الداخلية المذهلة والزجاج الواسع جزءًا من تصميم يجلب الضوء والخضرة إلى قلب المنزل. تم تصميم مستوى المعيشة الذي تبلغ مساحته حوالي 327 مترًا مربعًا لاستيعاب المطبخ وغرفة المعيشة والبار وقبو النبيذ، ويفتح على المسبح الخارجي وبيت المسبح. تخلق حديقة داخلية بمساحة حوالي 65 مترًا مربعًا، ذات حجم مزدوج الارتفاع ونوافذ علوية وجدار مائي، نقطة محورية مميزة. في الخارج، تم التخطيط لمسبح لا متناهي مدفأ بقياسات تقريبية 15 × 5.2 مترًا بجوار تراس مسبح بمساحة حوالي 175 مترًا مربعًا. فوق كل ذلك، يوفر تراس السطح الذي تبلغ مساحته حوالي 140 مترًا مربعًا مكانًا رائعًا للترفيه على خلفية خليج كان. أماكن إقامة خاصة سخية يشمل مستوى غرف النوم الذي تبلغ مساحته حوالي 260 مترًا مربعًا جناحًا رئيسيًا بمساحة حوالي 70 مترًا مربعًا، مصممًا مع غرفة ملابس كبيرة وحمام تركي وحوض جاكوزي وشرفة خاصة ومنطقة استرخاء مخصصة. تم التخطيط لثلاث غرف نوم إضافية بحمامات داخلية وشرفات وإطلالات بحرية، بالإضافة إلى غرفة نوم صغيرة. مستوى رفاهية مخصص يمتد مستوى الرفاهية المسموح به إلى حوالي 336 مترًا مربعًا. يشمل البرنامج مسبحًا داخليًا مدفأً بقياس 8 × 4 أمتار، وصالة ألعاب رياضية، وسينما خاصة، ومنطقة مساج، وإقامة إضافية لغرف النوم، حسب التصميم النهائي. الوصول والمواقف يوفر المشروع نقطتي وصول للعقار، ومرآبًا لسيارتين وأربع دراجات نارية، ومظلة لسيارتين، بالإضافة إلى مساحة لسيارتين أو ثلاث سيارات إضافية. حالة المشروع تقف حاليًا فيلا تقليدية بمساحة حوالي 220 مترًا مربعًا في قطعة الأرض. تُعرض فيلا أ كعقار بمشروع إعادة تطوير معاصر؛ لا ينبغي فهم المسكن المقترح ومرافقه على أنه بناء مكتمل. وفقًا لوصف العقار المقدم، تم منح تصريح البناء الأصلي في نوفمبر 2023 وتصريح معدل في فبراير 2025، وكلاهما مذكور على أنه خالٍ من تحديات الطرف الثالث. اتصل بـ Living on the Côte d’Azur للحصول على ملف المشروع والخطط وجولة خاصة في الموقع. التفاصيل الرئيسية فيلا أ - مساحة المشروع: حوالي 923 مترًا مربعًا عبر ثلاثة مستويات؛ غير مقدمة كمساحة معيشة قابلة للتحقق - قطعة الأرض: حوالي 2,232 متر مربع - الفيلا الحالية: حوالي 220 متر مربع - مستوى غرفة النوم الرئيسية المخطط له: جناح رئيسي، ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية وغرفة نوم صغيرة واحدة - أماكن إقامة إضافية لغرف النوم متوقعة في مستوى الرفاهية؛ العدد النهائي سيتم تأكيده - إطلالات بانورامية على البحر وخليج كان - اتجاه جنوبي غربي - مسابح داخلية وخارجية مدفأة مخطط لها - تراس السطح ومصعد مخطط لهما - شارع مسدود سكني هادئ