8 غرف نوم - منزل في بيز مينيرفوا (Bize Minervois)

قرية بها محلات تجارية ومطاعم، على بُعد 10 دقائق من كابستانج (Capestang) وبيز مينيرفوا (Bize Minervois)، و25 دقيقة من ناربون (Narbonne)، و30 دقيقة من بيزييه (Beziers)، و45 دقيقة من ناربون بلاج (Narbonne Plage). مجموعة رائعة من المزارع الريفية تقع على أطراف قرية، في قلب محيط طبيعي استثنائي. تمتد هذه الضيعة النادرة على مساحة تقارب 3.7 هكتار من الأراضي المتجاورة المزروعة بأشجار البلوط الكمأي وأشجار الزيتون، وتوفر هدوءاً مطلقاً وخصوصية تامة وإطلالات بانورامية رائعة على الريف المحيط. تتألف العقارات من مسكن رئيسي بمساحة معيشية تبلغ نحو 180 م² (يضم 4 غرف نوم) بالإضافة إلى مساحة قابلة للتحويل، وشاليه (gite) مستقل من غرفتي نوم بمساحة 47 م²، فضلاً عن شاليه ثانٍ مستقل تماماً من غرفتي نوم بمساحة تبلغ نحو 92 م². تتمتع كل وحدة بمسبحها الخاص وخصوصية كاملة دون أي إطلالة من الجيران. العقار مناسب على حدٍّ سواء للسكن العائلي أو لنشاط الإيجار السياحي أو الإيجار لقضاء العطلات، مع وحدتين مستقلتين. عقار يفيض بالطابع المميز، يجمع بين الأصالة والراحة والهدوء في موقع متميز بكر. المسكن الرئيسي الطابق الأرضي= قاعة استقبال كبيرة 57 م² مع مرحاض ومغسلة + ميزانين (mezzanine) 24 م² + غرفة معيشة/مطبخ 60 م² مع مدفأة (موقد، غسالة أطباق، فرن كهربائي، حوض، ثلاجة) + غرفة نوم مع حمام خاص 13.6 م² وحمام 5.3 م² (مغسلة، حوض استحمام، مرحاض) + غرفة نوم 14 م² مع منفذ إلى غرفة كبيرة 40 م². الطابق الأول= غرفتا نوم (10 م² لكل منهما) + غرفة استحمام (3.5 م²، دش ومغسلة) + مرحاض (3.3 م²). الشاليه 1 (Gite 1) غرفة معيشة/مطبخ 22 م² (حوض، موقد، فرن) + ردهة 3 م² + غرفتا نوم (9.4 م² و8.5 م²) + غرفة استحمام 3.7 م² (دش، مغسلة). الشاليه 2 (Gite 2) غرفة معيشة/مطبخ 40 م² (طباخ، شفاط، غسالة أطباق، ثلاجة، حوض) + مرحاض مع مغسلة + ردهة 2.6 م² + غرفة نوم مع حمام خاص 19 م² وغرفة استحمام 5.3 م² (مرحاض، دش مفتوح، مغسلة) + غرفة نوم مع حمام خاص 17.4 م² وغرفة استحمام 4.5 م² (دش مفتوح، مرحاض، مغسلة). الخارج= تضم القطعة بأكملها عدة حقول من أشجار الزيتون وبلوط الكمأة (تغطي نحو 3 هكتارات) + حقل مع مأوى للخيول (نحو 4000 م²) + غرفة تخزين ومطبخ صيفي + للشاليه 2 مدخل مستقل خاص به إلى العقار + مأوى مغطى للكلاب بمساحة 20 م² وخزان صرف صحي خاص به. متفرقات= تدفئة كهربائية + مدافئ + 3 خزانات صرف صحي (3000 لتر، 5000 لتر و3000 لتر) + ضريبة العقار 5600 يورو/سنة + مياه وكهرباء من الشبكة العامة + مياه من باس-رون (Bas-Rhone) للأراضي الزراعية + دخل من حصاد الزيتون يبلغ نحو 20.000 يورو/سنة. السعر= 1.575.000 يورو (رائع!) الأسعار شاملة لأتعاب الوكلاء (يدفعها البائعون). تُضاف إليها أتعاب كاتب العدل (notaire) وفق التعريفة الرسمية المعمول بها. المعلومات المتعلقة بالمخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متاحة على موقع المخاطر الجغرافية: georisques.gouv.fr معرّف العقار: 85426 مساحة العقار: 319 م² مساحة قطعة الأرض: 37,260 م² غرف النوم: 8 الحمامات: 5 المرجع: AB1312500E مميزات أخرى صالح للسكن الفوري أحدث العقارات مساحة خارجية موقف سيارات خاص/جراج إمكانية الإيجار مسبح تراس مع أرض/حديقة