فيلا بغرف نوم 9 في بانجولي، ميدولين

عقار بحمام سباحة ومرآب في بانجولي، ضاحية قريبة من بولا! نقدم عقارًا بمساحة 500 متر مربع مبني على قطعة أرض مساحتها 1381 متر مربع، موزعة على الطابق الأرضي والطابق الأول. إنه منزل به 9 غرف نوم و 7 حمامات، وحديقة كبيرة بها مسبح ومساحة إضافية غير مفروشة بمساحة 250 متر مربع متصلة بالمنزل ويمكن للمالك المستقبلي ترتيبها حسب رغباته. في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة بها مدفأة تذكرنا بالحانات، ومطبخ، وغرفة غسيل، ومرحاض، وغرفة تخزين متصلة بمرآب لـ 3 سيارات. يؤدي درج داخلي إلى الطابق الأول، حيث توجد شقة بها ثلاث غرف نوم وحمام. يمكن تحويل غرفة نوم واحدة إلى غرفة معيشة مع مطبخ. في الطابق الأول من المنزل، منفصلة تمامًا عن الشقة الموصوفة سابقًا، توجد شقتان أخريان. تتكون إحدى الشقق من غرفة معيشة بها مطبخ وغرفة طعام، وغرفة نوم واحدة، وحمام، وشرفة، وتتكون الشقة الثانية من مطبخ به غرفة طعام، ومرحاض، وحمام، وثلاث غرف نوم (يمكن أن تكون إحداها غرفة معيشة) وشرفة. يوجد ثلاث شقق في المجموع. جميع الغرف مكيفة، وهناك تدفئة مركزية بالغاز (خزان غاز خاص). تم تركيب ألواح شمسية لتسخين المياه (خزان 300 لتر). المدفأة في الطابق الأرضي للمنزل متصلة بالتدفئة المركزية، بحيث يمكن تدفئة الطابق الأرضي بأكمله وشقة الطابق الأول عبر مدفأة تعمل بالحطب. هناك أيضًا إمكانية شراء أرض بناء إضافية بمساحة 968 متر مربع، تقع بجوار المنزل. إذا اشتريتها - يمكن بناء مبنى آخر هنا وسيكون تحويل هذا العقار إلى مرفق تأجير معقولًا. إذا أراد الملاك الجدد أخذ العقار كاستثمار وتأجيره لأغراض سياحية، فإن الموقع وحمام السباحة والقدرة الاستيعابية ومواقف السيارات الخاصة هي بالتأكيد ميزة ستسهل ذلك بشكل كبير وتضمن عائدًا على الاستثمار، وفي الموسم الماضي حقق العقار نتائج ممتازة. Ref: RE-U-19448 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، مخزن، حديقة