بحيرة خاصة بمساحة 84 فدانًا. منزل على الواجهة البحرية بـ 4 غرف نوم. عدد 2 بيت ضيافة. مسبح داخلي. إمكانات دخل

يقع في نهاية زقاق خالٍ من الجيران المقربين، ويوفر هدوءًا تامًا، وموقعًا طبيعيًا استثنائيًا مميزًا حقًا. يشمل المجمع بحيرة المالك الشاسعة، وفيلا أنيقة مصممة من قبل مهندس معماري بمساحة 362 مترًا مربعًا، ومنزل طاحونة منفصل ببيتين ضيافة بمساحة 186 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من بلدة السوق الجميلة l’Isle Jourdain (15 دقيقة) وأقل من ساعة واحدة من مطار ليموج، يجعله مكان إقامة ذو موقع استثنائي. تتمتع الفيلا، الواقعة في أراضيها الخاصة والمغلقة، بإطلالات بانورامية خلابة على البحيرة مع تراسات وشرفات، موزعة على ثلاثة مستويات، تطل على بحيرتك الخاصة. مسبح داخلي مع إطلالات مفتوحة على البحيرة، وصالة ألعاب رياضية، وساونا، و 4 غرف نوم، و 4 حمامات، ومرافق مرآب آمنة داخلية، مع مداخل منفصلة ببوابات. في الأراضي، على مسافة منفصلة، تجد بيت الطاحونة السابق بمساحة 186 مترًا مربعًا، والذي يستفيد من تخطيط ذكي، حول الطاحونة القديمة إلى بيتين ضيافة منفصلين بغرفتي نوم، مما يوفر مساحة أساسية للعائلة والضيوف. أخيرًا، البحيرة البالغة مساحتها 34 هكتارًا، والتي تتمتع بإمكانيات هائلة للرياضات المائية والأنشطة ذات الصلة، والتزلج على الماء، والتزلج على الأمواج، والتزلج النفاث، وركوب الأمواج الشراعي، وصيد الأسماك. مع وجود جزء كبير من البنية التحتية بالفعل في مكانها، مطعم/بار/نادي، ورشة عمل، مع منطقة وقوف سيارات ضخمة ومنطقة استقبال، وأرض مرتفعة مجاورة مع إطلالات على البحيرة، للتطوير، والتخييم الفاخر، والتخييم، والملاذات. أيضًا، داخل المجمع يوجد حظيرة ميدانية كبيرة وأرض للرعي. تعمل البحيرة حاليًا كعمل تجاري ناجح لصيد الأسماك، والذي لا يتم تضمينه حاليًا في سعر البيع. جميع المشاريع التجارية، تخضع للتصاريح اللازمة. المشاهدات الشخصية ضرورية. يرجى الاتصال بخبير العقارات الساحلية لدينا ديفيد هيوز على الرقم +33 (0)78 041 65 82 أو عبر البريد الإلكتروني [email protected] لمزيد من التفاصيل ومحادثة غير رسمية، وهو متخصص في العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في المنطقة المحيطة. الطابق الأرضي بهو المدخل – 8 م² مطبخ – 20 م² غرفة معيشة/طعام – 55 م² غرفة نوم 1 – 20 م² غرفة نوم 2 – 18 م² حمام – 6 م² غرفة دش – 5 م² غرفة دش – 3 م² مرحاض مسبح داخلي – 90 م² الطابق الأول صالة – 11 م² غرفة نوم 3 – 12 م² غرفة نوم 4 – 12 م² حمام – 4 م² حمام – 5 م² مرحاض غرفة غسيل ملابس – 6 م² ميزانين – 39 م² شرفة – 5 م² الطابق الثاني علية القبو مرآب ورشة عمل – 20 م² غرفة – 24 م² قبو – 24 م² بيت الضيافة 1 – الطابق الأرضي مطبخ – 25 م² غرفة معيشة – 32.5 م² غرفة دش – 7.5 م² مرحاض – 5 م² بيت الضيافة 1 – الطابق الأول صالة غرفة نوم 1 – 10 م² غرفة نوم 2 – 24.5 م² غرفة معيشة – 17.5 م² بيت الضيافة 2 – طابق واحد مطبخ – 12 م² غرفة نوم 1 – 9 م² غرفة نوم 2 – 14 م² غرفة دش – 9 م² + مرحاض خارج المبنى مبنى ملحق – 99 م² حظيرة – 110 م² لزيارة هذا العقار، ولمساعدتك في البحث عن عقارات في فرنسا، اتصل بـ David HUGHES (EI)، (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) على الرقم +33 (0)7 80 41 65 82 أو عبر البريد الإلكتروني: [email protected] إعلان تم إعداده بواسطة وكيل تجاري. السعر: 1,500,000 يورو شامل الضرائب، بما في ذلك 6.00% ضريبة القيمة المضافة على الرسوم التي يتحملها المشتري. السعر بدون الرسوم: 1,415,094 يورو. رسوم كاتب العدل إضافية.